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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产与学校办学合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的概述

2.1房地产概述

2.2学校办学概述

3.房地产转让与使用

3.1房地产转让

3.2房地产使用

3.3房地产维修与保养

4.学校办学条件与设施

4.1学校办学条件

4.2学校设施

5.学校办学资金与投入

5.1资金来源

5.2资金投入

5.3资金使用监督

6.学校招生与教育教学

6.1招生范围与条件

6.2教育教学质量

6.3教师队伍建设

7.学校管理与监督

7.1学校管理机构

7.2学校管理制度

7.3学校监督机制

8.合同履行与期限

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3履行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他权利与义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[房地产开发商全称]

乙方：[学校办学机构全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]

2.合同标的概述

2.1房地产概述

2.2学校办学概述

乙方同意在标的房产内设立并运营学校，提供[教育阶段]的教育教学服务。

3.房地产转让与使用

3.1房地产转让

甲方同意将标的房产的占有、使用、收益和处分权转让给乙方，转让价格为[转让价格]。

3.2房地产使用

乙方在标的房产内办学期间，应遵守国家有关教育法律法规，保证学校教育教学活动的正常进行。

3.3房地产维修与保养

乙方应负责标的房产的日常维修与保养，确保房产的使用安全与完好。

4.学校办学条件与设施

4.1学校办学条件

乙方应具备相应的办学条件和师资力量，确保教育教学质量。

4.2学校设施

标的房产内应配备必要的教学设施、生活设施和安全设施，满足学校办学需求。

5.学校办学资金与投入

5.1资金来源

学校办学所需资金由乙方自行筹措，甲方不承担办学资金。

5.2资金投入

乙方应按照办学计划投入资金，确保学校正常运营。

5.3资金使用监督

甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。

6.学校招生与教育教学

6.1招生范围与条件

学校招生范围面向全国，招生条件符合国家教育主管部门规定。

6.2教育教学质量

乙方应确保教育教学质量，提高学生综合素质。

6.3教师队伍建设

乙方应加强教师队伍建设，提高教师素质，确保教育教学质量。

8.合同履行与期限

8.1履行方式

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体履行期限]，自生效之日起至[终止日期]。

8.2履行期限

甲方应在本合同生效后[具体日期]内，向乙方办理标的房产的转让手续。

8.3履行违约责任

任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序应按照争议解决方式所选定的仲裁委员会或人民法院的规定进行。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按约定时间履行合同义务、未按约定标准提供标的房产、未按约定标准提供教育教学服务、违反保密协议等。

10.2违约责任承担

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。