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2024版房产抵押担保借款合同范本一
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产的定义
1.2抵押权的定义
1.3借款的定义
1.4担保的定义
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2借款人代理人信息
2.3出借人信息
2.4抵押权人信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款期限
3.4利息计算方式
4.抵押物的描述
4.1抵押物的基本信息
4.2抵押物的权利状况
4.3抵押物的价值评估
4.4抵押物的使用状况
5.抵押权设立与登记
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的登记
5.3抵押权的效力
6.借款发放与使用
6.1借款发放的条件
6.2借款发放的方式
6.3借款使用的规定
6.4借款使用的监督
7.利息支付与罚息
7.1利息支付的时间
7.2利息支付的方式
7.3利息计算的基准
7.4罚息的计算与支付
8.借款提前偿还
8.1提前偿还的条件
8.2提前偿还的通知
8.3提前偿还的利息计算
9.抵押权行使
9.1抵押权行使的条件
9.2抵押权行使的程序
9.3抵押权行使的方式
9.4抵押权行使的效力
10.合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件
10.4合同解除的程序
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的机构
11.3争议解决的费用
12.违约责任
12.1违约责任的承担
12.2违约责任的计算
12.3违约责任的赔偿
13.合同终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的程序
13.3合同终止的效力
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效
14.4通知与送达
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产的定义
本合同项下的“房产”指借款人合法拥有并用于抵押的住宅或商业房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2抵押权的定义
本合同项下的“抵押权”指出借人基于本合同对借款人提供的房产享有的担保债权，在借款人未按合同约定履行还款义务时，有权优先受偿的权利。
1.3借款的定义
本合同项下的“借款”指出借人根据本合同的约定，向借款人提供的、用于借款人经营或消费的货币资金。
1.4担保的定义
本合同项下的“担保”指借款人以其房产为担保，向出借人提供的一种担保方式，以保证借款人履行合同约定的还款义务。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人姓名（或名称）：________________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：________________________
地址：________________________
2.2借款人代理人信息
代理人姓名：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
2.3出借人信息
出借人姓名（或名称）：________________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：________________________
地址：________________________
2.4抵押权人信息
抵押权人姓名（或名称）：________________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：________________________
地址：________________________
3.借款金额与期限
3.1借款金额
本合同项下的借款金额为人民币________________________元整。
3.2借款期限
借款期限自借款合同签订之日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________个月。
3.3还款期限
借款人应按月分期还款，每期还款金额为人民币________________________元整，还款日为每月的________________________日。
3.4利息计算方式
借款利息按年利率________________________%计算，按月计息，利随本清。
4.抵押物的描述
4.1抵押物的基本信息
抵押物地址：________________________
抵押物面积：________________________平方米
抵押物所有权证书编号：________________________
4.2抵押物的权利状况
抵押物所有
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