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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产抵押借款合同doc

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2抵押物

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利率

2.借款金额和期限

2.1借款金额确定

2.2借款期限确定

2.3提前还款

2.4延长期限

3.利率及费用

3.1利率计算

3.2费用收取

3.3利率调整

3.4费用调整

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物保管

5.抵押登记

5.1抵押登记手续

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.借款用途

6.1借款用途限制

6.2借款用途变更

7.还款方式

7.1还款计划

7.2还款时间

7.3还款方式变更

8.逾期还款

8.1逾期定义

8.2逾期利息

8.3逾期罚金

8.4逾期处理

9.抵押物处置

9.1抵押物处置权

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置收益分配

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知和送达

12.1通知形式

12.2通知送达地址

12.3送达方式

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出借方：甲方

1.1.2借款方：乙方

1.2抵押物

1.2.1抵押物：乙方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.3借款金额

1.3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。

1.4借款期限

1.4.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]年。

1.5利率

1.5.1利率：年利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第二条借款金额和期限

2.1借款金额确定

2.1.1甲方同意向乙方提供借款金额人民币[借款金额]元整。

2.2借款期限确定

2.2.1借款期限为[借款期限]年，双方不得擅自更改。

2.3提前还款

2.3.1乙方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款。

2.4延长期限

2.4.1如乙方需延长借款期限，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长借款期限。

第三条利率及费用

3.1利率计算

3.1.1利息按月计收，每月利息为借款金额乘以月利率。

3.2费用收取

3.2.1甲方在发放借款时收取[手续费比例]%的手续费。

3.3利率调整

3.3.1如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据实际情况调整借款利率。

3.4费用调整

3.4.1甲方在必要时可调整手续费收取比例，但应提前[提前通知期限]通知乙方。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为乙方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

4.2抵押物价值评估

4.2.1抵押物价值以[评估机构]出具的[评估日期]的评估报告为准。

4.3抵押物权属证明

4.3.1乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.4抵押物保管

4.4.1抵押物由乙方自行保管，并保证其安全无损。

第五条抵押登记

5.1抵押登记手续

5.1.1乙方应在借款发放前办理抵押登记手续。

5.2抵押登记费用

5.2.1抵押登记费用由乙方承担。

5.3抵押登记期限

5.3.1抵押登记期限为[抵押登记期限]年。

第六条借款用途

6.1借款用途限制

6.1.1乙方应将借款用于合法合规的经营或消费用途。

6.2借款用途变更

6.2.1如乙方需变更借款用途，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第七条还款方式

7.1还款计划

7.1.1乙方应按约定的还款计划按时还款。

7.2还款时间

7.2.1每月还款日为[还款日]，乙方应于每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入甲方指定的账户。

7.3还款方式变更

7.3.1如乙方需变更还款方式，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第八条逾期还款

8.1逾期定义

8.1.1如乙方未按约定的还款日足额还款，则视为逾期还款。

8.2