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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024租期十年的房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件及程序
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规则
6.2房屋维修责任
6.3房屋损坏赔偿
7.装修及设施设备
7.1装修约定
7.2设施设备清单及使用说明
8.附加服务及费用
8.1附加服务项目
8.2附加服务费用
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更及补充
12.3合同生效
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2附件一：房屋设施设备清单
13.3附件二：租赁合同补充协议
14.合同签订及生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方全称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方全称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：省市区街道号
2.2房屋面积：100平方米
2.3房屋结构：框架结构
2.4房屋用途：住宅
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2034年12月31日
3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付时间：每月1日支付当月租金
4.3支付方式：银行转账
4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金支付时间：签订合同当日支付
5.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全，承租方可凭押金收据及合同到出租方处办理退还押金手续。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规则：承租方应按房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担，室内设施的维修责任由承租方承担。
6.3房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。
7.装修及设施设备
7.1装修约定：房屋现状交付，未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。
7.2设施设备清单及使用说明：详见附件一：房屋设施设备清单。承租方应按照使用说明合理使用设施设备，不得擅自拆装或改动。
8.附加服务及费用
8.1附加服务项目：
8.1.1保洁服务：每月提供一次公共区域保洁服务。
8.1.2报修服务：24小时报修响应，及时处理承租方报修事项。
8.2附加服务费用：
8.2.1保洁服务费用：每月人民币500元。
8.2.2报修服务费用：包含在租金中，不计额外费用。
9.违约责任
9.1出租方违约责任：
9.1.1出租方未按约定提供房屋，应双倍退还押金。
9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
9.2承租方违约责任：
9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金。
9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件：
10.1.1双方协商一致，签订书面协议解除合同。
10.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同。
10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。
10.2合同终止条件：
10.2.1租赁期满，合同自然终止。
10.2.2合同解除后，合同终止。
11.争议解决
11.1争议解决方式：
11.1.1双方协商解决。
11.1.2协商不成
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