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无产权房买卖合同模板2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：无产权房的描述

3.1房屋位置与结构

3.2房屋现状

3.3房屋使用情况

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易的税费承担

第五章：卖方的义务

5.1房屋交付

5.2房屋状况保证

5.3协助办理相关手续

第六章：买方的义务

6.1按时支付房款

6.2遵守房屋使用规定

6.3办理相关手续

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任限制

7.3不可抗力条款

第八章：房屋交付与验收

8.1交付时间与条件

8.2验收程序

8.3交付后的义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同的解释

第十三章：签字栏

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的法律效力

14.3附件的更新与补充

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就无产权房的买卖事宜达成的协议，确保双方权利义务的履行。

1.2合同定义

本合同中所称的“无产权房”是指未取得国家房屋产权登记的房屋；“卖方”指出售无产权房的个人或单位；“买方”指购买无产权房的个人或单位。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：买卖双方

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人/负责人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人/负责人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明对房屋拥有合法的处置权。

2.3.2买方声明具备购买房屋的资格和能力。

第三章：无产权房的描述

3.1房屋位置与结构

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房屋现状

房屋目前处于______状态，具体设施包括______。

3.3房屋使用情况

房屋目前由______使用，使用性质为______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式与时间

4.2.1买方应于______前支付定金人民币______元。

4.2.2余款支付方式及时间：______。

4.3交易的税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：卖方的义务

5.1房屋交付

卖方应于______将房屋交付给买方。

5.2房屋状况保证

卖方保证房屋的状况与合同描述相符，不存在隐瞒重大缺陷。

5.3协助办理相关手续

卖方应协助买方办理房屋交付及使用过程中的相关手续。

第六章：买方的义务

6.1按时支付房款

买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

6.2遵守房屋使用规定

买方应遵守房屋所在地的相关规定和本合同的约定使用房屋。

6.3办理相关手续

买方应负责办理房屋交付后的相关手续。

第七章：风险与责任

7.1风险转移

房屋交付后，房屋的占有、使用风险由买方承担。

7.2责任限制

卖方对房屋的隐性瑕疵不承担责任，但故意隐瞒的除外。

7.3不可抗力条款

因不可抗力导致合同不能履行或完全履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第八章：房屋交付与验收

8.1交付时间与条件

卖方应于______将房屋交付给买方，交付时房屋应符合合同约定的条件。

8.2验收程序

买方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应书面提出。

8.3交付后的义务

房屋交付后，买方应负责房屋的日常维护和管理。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金的确定

违约金的数额为交易价格的______%，具体数额为人民币______元。

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

双方可以协商一致变更合同内容，变更应以书面形式进行。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

10.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，