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精品农村房屋租赁合同书5篇
篇1
甲方(出租人):张XX,身份证号码XXX70911,联系电话:189XXXX5678901。
乙方(承租人):李XX,身份证号码XXX09234,联系电话:189XXXX0987654。
鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX镇的农村房屋,乙方有租赁该房屋的需求,双方经过友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:XX市XX区XX镇XX村XX号。
2.房屋类型:农村自建房,建筑面积为XX平方米。
3.房屋设施:包括厨房、卫生间、卧室、客厅等,具体设施清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满后,乙方应按时返还房屋,如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,年租金为人民币XX元(大写:壹万贰仟元整)。
2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。
3.乙方可以选择以下支付方式中的一种:银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币XX元(大写:壹仟元整)。
2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行合同约定,如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满后甲方应返还乙方租赁保证金。
3.如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、水电费及其他费用
1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、物业管理费等费用。
2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。
3.乙方需按时缴纳相关费用,如逾期未缴,甲方有权收取滞纳金。具体滞纳金标准由双方协商确定。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的,乙方应承担赔偿责任。
2.甲方在租赁期间对房屋及其设施享有维修责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失的,甲方应承担赔偿责任。具体维修责任范围及维修费用的承担方式由双方协商确定。
3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰,应征得甲方同意,并遵守相关法律法规及规定。装修或装饰费用由乙方自行承担。
4.租赁期满后,乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因无法恢复原状的,乙方应承担相应的赔偿责任。具体恢复原状的责任范围及赔偿标准由双方协商确定。
5.甲方应在租赁期满后对房屋及其设施进行验收,并确认是否已恢复原状。如验收不合格的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体验收标准及流程由双方协商确定。
6.乙方在租赁期间如需对房屋进行转租或分租给第三方使用,应征得甲方同意并遵守相关法律法规及规定。转租或分租的费用由乙方自行承担。具体转租或分租的条件及流程由双方协商确定。
7.甲方应在租赁期间为乙方的正常居住提供必要的支持和帮助。如因甲方原因影响乙方的正常居住权益的,甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的农村房屋出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:甲方出租的房屋位于[房屋具体位置],该房屋为农村集体土地上的房屋,具有独立的产权。
2.房屋面积:该房屋的总面积为[房屋面积]平方米,其中一层面积为[一层面积]平方米,二层面积为[二层面积]平方米。
3.房屋结构:该房屋为砖混结构,屋顶为瓦片覆盖,门窗完好,具备基本的居住条件。
二、租赁期限
1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.续租:租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。
2.支付方式:乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付当年的租金,支付方式为银行转账或现金。
四、租赁用途及约定
1.租赁用途:乙方承租该房屋主要用于[租赁用途],不得擅自改变房屋用途。
2.装修及改造:乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意,并自行承担装修费用。
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