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2024版通用二手房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2释义

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属

3.3房屋设施

4.交易价格

4.1价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整

5.交易款项

5.1款项支付时间

5.2款项支付方式

5.3款项支付地点

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.交房前事项

9.1水电煤等费用

9.2房屋租赁

9.3欠款结算

10.交房后事项

10.1房屋使用

10.2房屋维护

10.3房屋维修

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出售方”指在本合同中承诺出售房屋的当事人。

1.1.2“买受方”指在本合同中承诺购买房屋的当事人。

1.1.3“房屋”指出售方拥有的、符合合同约定的具体房屋。

1.1.4“交易价格”指买受方支付给出售方的房屋总价。

1.1.5“交易款项”指买受方按照合同约定支付给出售方的款项。

1.2释义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：

2.1.2出售方地址：

2.1.3出售方联系电话：

2.1.4出售方身份证号码：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系电话：

2.2.4买受方身份证号码：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋产权证号：

3.1.3房屋建筑面积：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。

3.3房屋设施

3.3.1房屋内包含的设施清单如下：

4.交易价格

4.1价格确定

4.1.1交易价格为人民币______元整。

4.2价格支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后______个工作日内支付定金，金额为人民币______元。

4.2.2买受方应在房屋交付前支付剩余款项，支付方式为______。

4.3价格调整

4.3.1除非合同另有约定，交易价格不得调整。

5.交易款项

5.1款项支付时间

5.1.1定金支付时间为合同签订后的______个工作日内。

5.1.2剩余款项支付时间为房屋交付前______个工作日内。

5.2款项支付方式

5.2.1定金支付方式为______。

5.2.2剩余款项支付方式为______。

5.3款项支付地点

5.3.1定金支付地点为______。

5.3.2剩余款项支付地点为______。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为______年______月______日。

6.2交付地点

6.2.1房屋交付地点为______。

6.3交付方式

6.3.1出售方应将房屋及其附属设施完整、无损坏地交付给买受方。

7.房屋验收

7.1验收标准

7.1.1房屋验收标准应符合国家相关房屋验收规定。

7.2验收时间

7.2.1买受方应在房屋交付后的______个工作日内进行验收。

7.3验收程序

7.3.1买受方应在验收前通知出售方，双方应共同进行验收。

7.3.2验收过程中发现的问题，应在验收报告中详细记录。

8.产权过户

8.1过户手续

8.1.1出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

8.1.2买受方需按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担过户所需费用。

8.2过户费用

8.2.1房屋产权过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

8.2.2所有过户费用由买受方承担。

8.3过户时间

8.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后的______个工作日内完成。

9.交房前事项

9.1水电煤等费用

9.1.1房屋交付前，出售方应结清水电煤等所有公共事业费用。

9.1.2房屋交付后，买受方需自行承担水、电、煤等费用。

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