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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最正规的商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴纳时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁商铺的维护与保养

6.1租赁商铺的维护责任

6.2租赁商铺的保养责任

6.3维修费用的承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定

8.2赔偿方式

8.3赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违反其他约定事项的责任

12.2违反其他约定事项的赔偿

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

1.2租赁商铺的基本情况

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方租赁商铺仅用于_______

2.2用途限制

（1）非法经营；

（2）危害公共安全；

（3）违反国家法律法规；

（4）损害甲方或他人合法权益。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：_______元

3.2支付方式

租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

3.3缴纳时间

租金缴纳时间：每月/季/年_______日前

4.租金调整

4.1调整条件

（1）市场租金上涨；

（2）政策性调整；

（3）双方协商一致。

4.2调整频率

租金调整频率：_______（如：每年调整一次）

4.3调整方式

租金调整方式：_______（如：按照市场租金上涨比例调整）

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

押金支付方式：_______（现金、转账等）

5.2押金退还条件

（1）合同约定的租金、物业费等费用结清；

（2）商铺设施设备完好，无损坏；

（3）租赁期间未发生违约行为。

5.3押金退还流程

乙方在合同终止后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。

6.租赁商铺的维护与保养

6.1租赁商铺的维护责任

甲方负责租赁商铺的公共设施设备维护，乙方负责商铺内部设施设备的维护与保养。

6.2租赁商铺的保养责任

乙方应保持商铺内部设施设备完好，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担

公共设施设备的维修费用由甲方承担，商铺内部设施设备的维修费用由乙方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

违约金的计算标准：_______（如：每月租金的_______倍）

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施设备；

（4）违反合同约定的其他行为。

违约行为的认定由双方协商或仲裁机构决定。

8.2赔偿方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他费用。

8.3赔偿金额

赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判定。

9.争议解决

9.1争议解决方式