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办公大楼物业管理委托合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

2.3双方基本信息

第三章：物业基本情况

3.1物业的位置与面积

3.2物业的设施与设备

3.3物业的使用现状

第四章：委托管理内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3特殊管理服务要求

第五章：服务期限与费用

5.1委托管理期限

5.2物业管理费用

5.3费用支付方式与时间

第六章：服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

6.3服务质量不达标的处理

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

7.3双方的协作与沟通

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除与减轻

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的权利与条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3特别约定

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2受托方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为《办公大楼物业管理委托合同范本2024年》的目录内容。

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在办公大楼物业管理委托过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托方委托受托方对办公大楼进行物业管理的所有相关事宜。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权监督受托方的物业管理服务，并有权要求受托方按照约定提供服务。

2.2受托方的权利与义务

受托方有权按照合同约定收取物业管理费用，并有义务提供符合标准的物业管理服务。

2.3双方基本信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：______。

受托方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：物业基本情况

3.1物业的位置与面积

物业位于______，总建筑面积为______平方米。

3.2物业的设施与设备

物业包括但不限于电梯、消防系统、安防系统等，具体设施设备详见附件。

3.3物业的使用现状

物业目前处于______状态，具体使用情况详见附件。

第四章：委托管理内容

4.1物业管理服务范围

受托方提供的服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

4.2物业管理服务标准

服务应达到国家及行业规定的物业管理服务标准。

4.3特殊管理服务要求

根据物业特点，双方可约定特殊管理服务要求。

4.3.1安全保卫要求

确保物业区域的安全，防止盗窃、破坏等事件发生。

4.3.2清洁卫生要求

保持物业公共区域的清洁卫生，定期进行消毒和垃圾清理。

第五章：服务期限与费用

5.1委托管理期限

委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币______元。

5.3费用支付方式与时间

委托方应于每月的第______日前支付当月物业管理费用至受托方指定账户。

5.3.1支付方式

物业管理费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3.2支付时间

委托方应按时支付物业管理费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

第六章：服务质量保证

6.1服务质量标准

受托方提供的服务应符合合同约定的质量标准。

6.2质量监督与考核

委托方有权对受托方的服务质量进行监督和考核。

6.3服务质量不达标的处理

如服务质量不达标，受托方应在委托方指定的时间内完成整改。

6.3.1整改通知

委托方应以书面形式通知受托方服务质量不达标的情况。

6.3.2整改期限

受托方应在接到整改通知后______日内完成整改。

以上为《办公大楼物业管理委托合同范本2024年》前半部分的正文内容。

第七章：双方的权利与义务

7.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方按照合同约定提供服务，并有权对受托方的工作进行监督和评价。

7.2受托方的权利与义务

受托方有权按照合同约定收取物业管理费用，并有义务提供符合约定标准的物业管理服务。

7.3双方的协作与沟通

双方应建立有效的沟通机制，确保物业管理工作的顺利进行。

7.3.1定期会议

双方应定期举行会议