商业场地租赁合同.docx

商业场地租赁合同

本合同由以下各方于日期签署：

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

电话：[甲方电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

电话：[乙方电话]

鉴于：

1.甲方是商业场地的合法所有人，并愿意将其出租给乙方，以供乙方经营商业活动；

2.乙方希望租赁甲方的商业场地，以开展自己的商业活动；

3.双方在平等、自愿和互利的基础上达成以下协议。

一、租赁物和租赁目的

1.1甲方同意将其拥有和控制的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，以供乙方经营商业活动。

1.2乙方同意将租赁物用于开展以下商业活动：[具体描述乙方商业活动的内容]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为从本合同生效之日起，至合同期满之日止，共计[租赁期限]年/月。

2.2乙方在租赁期限届满前如欲续约，应在租赁期满之前提前[提前续约通知期]向甲方提出书面通知。

三、租金及支付方式

3.1乙方承诺按照每[支付周期]支付[租金金额]的租金给甲方。

3.2乙方应以现金/银行转账方式每[支付周期]支付租金至甲方指定账户。

3.3如乙方未在[支付周期]届满前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未付款项总金额的[滞纳金利率]。

3.4甲方有权要求乙方提供相关财务状况报告，以确保乙方能够按时支付租金。

四、租赁条件

4.1除非双方另有约定，乙方不得将租赁物转租或再租给任何第三方。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或毁坏。

4.3乙方应当遵守所有适用于商业活动的法律法规，并获得相关执照和许可证。

4.4甲方应确保租赁物的基本设施和设备处于良好的工作状态，并在乙方需要维修时及时修复。

4.5甲方有权在合理情况下进行巡视，以监督乙方对租赁物的使用情况。

五、保险责任

5.1乙方应自行购买并承担保险责任，以保障租赁物及其内部财产免受任何损失或损害。甲方不对此负有责任。

5.2乙方应向甲方提供相应的保险证明，并及时更新保险。如乙方未提供保险证明或保险已过期，甲方有权代乙方购买保险并要求乙方承担保费。

六、违约责任

6.1如果任何一方违反了本合同的规定，使得对方受到损害，违约方应向受损方支付违约金，金额为违约方应履行但未履行的义务的[违约金比例]。

6.2如一方严重违反本合同约定，使得另一方无法继续履行合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担一切相关损失及违约责任。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应尽快书面通知对方，并提供相关证明文件。

7.2不可抗力事件包括但不限于火灾、水灾、地震、自然灾害、战争、骚乱、政府行为等。

八、解决争议的方式

本合同的解释和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。若双方就本合同的解释和履行发生争议，应协商解决。若协商不能解决争议，则应提交相关争议给所在地法院解决。

九、其他约定事项

9.1本合同的任何修改、补充或解除，需双方书面同意或签署相关协议。

9.2本合同的附件及相关协议构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方签章：

乙方签章：