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有法律效应的租房合同7篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，并不得再行居住或占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。如因甲方原因未能提供合法有效的税务发票，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守社会公德，不得在房屋内从事违法乱纪的活动。如因乙方原因引起房屋内秩序混乱或不良后果，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因甲方原因未能及时维护房屋，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期限届满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如因乙方原因未能按时交还房屋，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲方对房屋的使用和管理享有最终解释权。如因解释权引起争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在租赁期内，甲方不得擅自解除本合同，如甲方违约解除本合同，应承担相应的违约责任。

7.在租赁期内，乙方不得擅自解除本合同，如乙方违约解除本合同，应承担相应的违约责任。

8.甲方应对房屋内的家具、电器等物品进行妥善管理，并定期进行维护和保养。如因甲方原因造成物品损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期内应合理使用房屋内的家具、电器等物品，并妥善保管。如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.甲方应对房屋的周边环境进行维护和管理，确保房屋周围的环境卫生和安全。如因甲方原因引起环境卫生恶化或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中不含税金额为______元，税额为______元。具体支付时间为每月的______日。

2.乙方可以通过以下方式向甲方支付租金：______。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应当在租赁期限届满时返还保证金。

3.如乙方