四线城市二手商品房出租合同书7篇.docx

四线城市二手商品房出租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的二手商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付时间为每月XX日。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方交纳押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以甲方提供的账单为准。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。乙方应及时通知甲方维修房屋。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期间，如乙方需要终止合同，应提前XX个月通知甲方。甲方在收到通知后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。

九、其他事项

1.甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，并确保房屋的安全使用。甲方有权在合同终止时要求乙方返还房屋并恢复原状。

2.乙方权利：乙方在租赁期间享有对房屋的使用权和管理权。合同终止时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

十、补充条款（如有）未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于四线城市的二手商品房，现同意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为准。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体描述房屋的结构。

4.房屋设施：具体描述房屋内的设施，如电器、家具等。

第二条租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日。

2.租赁期满后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共个月。总租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按每日%的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应按时返还房屋。返还时，双方应签订返还确认书。如乙方逾期返还房屋，应按每日%的标准向甲方支付违约金。

第五条租赁房屋的维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作。维修与保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条租赁房屋的用途与限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如因乙方改变房屋用途造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自拆除、改动房屋结构及其设施、设