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商铺物业管理协议5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商铺业主）：_________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺物业管理事宜达成以下协议：

一、物业管理范围

甲方负责对乙方位于_________的商铺进行物业管理。管理范围包括但不限于商铺的公共区域、办公区域、仓库等。甲方将提供全面的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等。

二、物业管理期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。物业管理期限届满后，若双方继续合作，应重新签订物业管理协议。

三、物业管理费用

乙方需向甲方支付物业管理费用。具体费用标准根据商铺的面积、位置、服务内容等因素确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如乙方逾期未支付，甲方有权按照相关法律法规收取滞纳金。

四、物业管理服务内容

1.保安服务：甲方将提供24小时的保安服务，确保商铺及其周边地区的安全。

2.保洁服务：甲方将定期清扫商铺及其周边地区，保持环境整洁卫生。

3.绿化服务：甲方将在商铺周边种植适宜的植被，并定期养护，营造绿色环境。

4.维修服务：甲方将提供基本的维修服务，包括水电、门窗等项目的维修。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付物业管理费用。若乙方逾期未支付，甲方有权采取适当的法律措施进行催收。

2.乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。若甲方服务质量不佳，乙方可以向甲方提出投诉，并要求其改进服务。

3.乙方应尊重甲方的劳动成果，保持商铺及其周边环境的整洁卫生、安全有序。同时，乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护商铺的良好形象。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据欠费金额和欠费时间确定，包括但不限于滞纳金、利息等。

七、争议解决

若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充完善。补充完善后的协议内容与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在入住商铺前必须充分了解本协议的所有内容并严格遵守。如有违反，甲方有权采取适当的法律措施进行维权。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对商铺进行物业管理事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX商铺

2.物业位置：XXXXXX

3.物业面积：XXXXXX平方米

4.物业用途：商业用途

第二条委托管理事项

1.乙方负责对商铺的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全管理等。

2.乙方需确保商铺的设施设备处于良好状态，保障商铺的正常运营。

3.乙方需协助甲方进行租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取、租赁期满后的房屋收回等。

4.乙方需协助甲方进行物业管理费用的收取，确保物业管理费用的及时足额收取。

第三条委托管理期限

本协议委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方可协商续签。

第四条费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）物业管理费用标准：甲方每月应向乙方支付物业管理费用人民币XXXX元/平方米。