住宅用房长期租赁协议7篇.docxVIP

住宅用房长期租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅用房长期租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法拥有的位于_____（详细地址）的住宅用房租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，阳台面积为_____平方米。

2.乙方对该房屋的使用仅限于居住用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_____元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付_____元作为水电费押金。租赁期满，如乙方未拖欠水电费，甲方应退还该押金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在协议生效后的第一个工作日将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋的状态和设施情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋的状态和设施情况，并签署返还确认书。如乙方有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

五、租金调整及优惠措施

1.甲方可根据市场情况和实际需要调整租金，但应提前三个月通知乙方。乙方应在调整后的租赁期内按照新的租金标准支付租金。

2.对于长期租赁的乙方，甲方可提供一定的优惠措施，如免收部分租金或提供其他服务等。具体优惠措施由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或水电费，应按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。违约金应在违约发生后五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应按照损坏部分的原价进行赔偿。赔偿金额应在损坏发生后十个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需要转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间内，甲方有权对房屋进行正常的维修和保养工作。维修和保养工作应在不影响乙方正常使用的情况下进行。如维修和保养工作影响到了乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方并尽可能缩短维修时间。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。如有损坏或遗失的物品，乙方应负责修复或赔偿。

4.本协议未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的住宅用房，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋布局：______。

4.房屋家具及家电情况：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金，押金总额为______元（大写：______元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用房屋内的家具