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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版诊所房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2房屋维护责任

3.3附属设施使用

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金收取及退还方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同附件一：房屋租赁押金收据

11.3合同附件二：房屋验收报告

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3合同未尽事宜

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话/邮箱。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话/邮箱。

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体地址。

房屋结构：砖混结构/框架结构等。

房屋面积：平方米。

房屋用途：诊所使用。

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日。

租赁终止日期：年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币元整。

2.2租金支付方式

租金支付方式为现金/银行转账，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币元的违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

乙方仅限于将房屋用于诊所经营，不得擅自改变房屋用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

3.3附属设施使用

甲方提供的附属设施，乙方应合理使用，不得擅自损坏或挪作他用。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币元整。

4.2保证金退还条件

在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金收取及退还方式

保证金在签订合同时一次性收取，合同期满后，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内退还保证金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

房屋应满足租赁合同约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。

5.3验收流程

乙方应在房屋交付后五个工作日内完成验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行修复。

第六条房屋租赁税费

6.1税费承担

房屋租赁过程中产生的税费，按国家相关法律法规由甲方和乙方各自承担。

6.2税费缴纳方式

税费缴纳方式为现金/银行转账，乙方应按照约定及时缴纳。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、未按时完成房屋维修等。

7.2违约责任承担

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任处理

违约责任的处理，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除条件

若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，包括但不限于：拖欠租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

8.1.2乙方单方解除条件

若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关服务，乙方有权单方面解除合同。

8.2合同终止条件

合同因租赁期满、甲方收回房屋、双方协商一致解除等原因终止。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1解除通知

一方欲解除合同时，应提前一个月向对方发出书面通知。

8.3.2租金结算

合同解除或终止时，双方应结清未支付的租金及其他费用。

8.3.3房屋返还

乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。