南宁市租房合同6篇.docxVIP

南宁市租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于南宁市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南宁市民主路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，总层数为XX层，所在楼层为XX层。该房屋已经装修，装修标准为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇到节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。租金以银行转账方式支付，具体支付账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还该保证金。

2.租赁期间的水电费由乙方承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细，乙方应在收到明细后XX个工作日内通过银行转账方式支付水电费。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时清洁房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，应爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需要转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水电费，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付应付租金的XX%作为违约金。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋内的家具和电器设备，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，本合同即终止。双方应在合同终止后XX个工作日内办理完毕房屋返还和费用结算手续。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他用途（如办公、商业等）。如有特殊情况需要改变使用用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方的正常秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管好各自的财物和文件资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，应及时告知对方并协商解决方案。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期