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2024物业管理服务的合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容和范围

2.1基础物业管理服务

2.2公共设施维护保养

2.3安全保卫服务

2.4环境卫生服务

2.5客户服务

3.服务期限和费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.服务质量标准

4.1物业环境标准

4.2设施设备标准

4.3安全管理标准

4.4客户服务标准

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业服务方权利与义务

6.1物业服务方权利

6.2物业服务方义务

7.争议解决机制

7.1争议解决途径

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业服务方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同未尽事宜

12.1约定优先

12.2适用法律

12.3争议管辖

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目清单

14.2附件二：收费标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：__________________

物业服务方地址：__________________

物业服务方法定代表人：_____________

物业服务方联系电话：________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：__________________

业主方地址：__________________

业主方法定代表人：_____________

业主方联系电话：__________________

2.服务内容和范围

2.1基础物业管理服务

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护、车辆管理、公共区域照明等。

2.2公共设施维护保养

包括但不限于：电梯、消防设施、排水系统、供暖系统、供电系统等设施的定期检查、维修保养。

2.3安全保卫服务

包括但不限于：24小时安保巡逻、门禁管理、监控设施维护、应急事件处理等。

2.4环境卫生服务

包括但不限于：公共区域清洁、垃圾分类、垃圾清运等。

2.5客户服务

包括但不限于：客服、投诉处理、信息公告、节假日值班等。

3.服务期限和费用

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2费用构成

服务费用包括但不限于：物业服务费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费、安全保卫费等。

3.3费用支付方式

业主方应于每月____日前向物业服务方支付当月服务费用。

3.4费用调整机制

服务费用如需调整，物业服务方应提前____个月书面通知业主方，并经双方协商一致后方可调整。

4.服务质量标准

4.1物业环境标准

物业环境应保持整洁、美观、安全，符合国家及地方相关标准。

4.2设施设备标准

公共设施设备应保持正常运行，定期进行检查、维修保养，确保安全可靠。

4.3安全管理标准

严格执行安全管理制度，确保业主人身财产安全。

4.4客户服务标准

提供热情、周到、高效的服务，及时解决业主提出的问题。

5.业主权利与义务

5.1业主权利

业主有权要求物业服务方提供优质、高效的物业管理服务。

业主有权对物业服务提出意见和建议。

业主有权了解物业服务费用使用情况。

5.2业主义务

业主应遵守国家及地方有关物业管理的规定。

业主应按时缴纳物业服