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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业出租安全管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3物业概况

2.出租范围及用途

2.1出租物业范围

2.2物业使用用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

4.物业管理责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.物业安全责任

5.1物业安全管理制度

5.2安全设施及设备

5.3应急预案

6.维修及养护

6.1物业维修责任

6.2物业养护责任

7.物业使用规范

7.1物业使用规定

7.2违规使用处理

8.保证金及押金

8.1保证金金额及用途

8.2押金金额及退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业使用规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间及地点

13.2合同签署人员

13.3合同见证人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方住所：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方住所：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

1.3物业概况

物业名称：________

物业地址：________

物业面积：________

物业用途：________

2.出租范围及用途

2.1出租物业范围

本次出租物业包括但不限于：________

2.2物业使用用途

物业仅用于________，不得用于________及其他非法用途。

3.出租期限及租金

3.1出租期限

本合同约定的出租期限自________起至________止，共计________年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币________元整。租金支付方式为________，支付日期为________。

4.物业管理责任

4.1出租方责任

出租方负责物业的日常维护、修缮和管理，确保物业的正常使用。

4.2承租方责任

承租方应遵守物业管理规定，合理使用物业，保持物业整洁，不得擅自改变物业结构。

5.物业安全责任

5.1物业安全管理制度

双方应共同制定并遵守物业安全管理制度，确保物业及人身安全。

5.2安全设施及设备

物业内应配备________等安全设施及设备，双方应确保其正常运行。

5.3应急预案

双方应制定应急预案，应对突发安全事件，确保及时有效地处理。

6.维修及养护

6.1物业维修责任

物业的日常维修由出租方负责，承租方在使用过程中造成的损坏由承租方负责修复。

6.2物业养护责任

物业的养护由出租方负责，确保物业设施设备的正常运行。

7.物业使用规范

7.1物业使用规定

（1）不得擅自改变物业结构；

（2）不得占用公共区域；

（3）不得损坏公共设施；

（4）不得进行违法活动。

7.2违规使用处理

承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方立即整改，并可要求赔偿损失。

8.保证金及押金

8.1保证金金额及用途

保证金金额为人民币________元整。保证金用于担保承租方履行合同约定的义务，包括但不限于物业使用、租金支付、维修养护等。

8.2押金金额及退还

押金金额为人民币________元整。押金在合同履行完毕后，扣除合理费用后无息退还给承租方。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方损坏物业或违反物业管理规定；

（3）出租方未按时履行维修养护责任；

（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的租