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2024版精选房屋买卖合同协议书样本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋产权及权属确认

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押、租赁等情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3付款节点及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户税费

5.3税费承担方式

6.交房前房屋使用责任

6.1交房前房屋使用范围

6.2交房前房屋维修责任

6.3交房前房屋租赁情况

7.交房后房屋使用责任

7.1交房后房屋使用范围

7.2交房后房屋维修责任

7.3交房后房屋租赁情况

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同保管及送达

14.1合同保管责任

14.2合同送达方式

14.3合同送达日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.1.5买受方名称：_______

1.1.6买受方地址：_______

1.1.7买受方法定代表人：_______

1.1.8买受方联系电话：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋用途：_______

1.2.4房屋建筑面积：_______平方米

1.2.5房屋土地使用年限：_______

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：_______

第二条房屋产权及权属确认

2.1房屋产权归属

2.1.1出卖方保证所出售房屋为本人或有权出售的房屋，房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.1.2出卖方承诺房屋不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.2.2出卖方应在合同签订前将房屋权属证明文件交付买受方审查。

2.3房屋抵押、租赁等情况

2.3.1出卖方应如实告知买受方房屋是否存在抵押、租赁等情况。

2.3.2若房屋存在抵押、租赁等情况，出卖方应在合同签订前予以解除，并承担因此产生的相关费用。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1双方确认房屋买卖价格为：_______元。

3.1.2上述价格包含房屋所有权、土地使用权及相应税费。

3.2支付方式及期限

3.2.1买受方应在合同签订后_______日内支付房屋首付款：_______元。

3.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋尾款：_______元。

3.3付款节点及违约责任

3.3.1双方约定付款节点为：_______。

3.3.2若买受方未按时付款，应向出卖方支付_______%的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1出卖方应确保房屋交付时符合合同约定，不存在质量问题。

4.2.2房屋交付时，出卖方应向买受方提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

5.1.2买受方应承担房屋过户产生的相关税费。

5.2房屋过户税费

5.2.1双方确认房屋过户税费为：_______元。

5.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋过户税费。

5.3税费承担方式

5.3.1双方约定税费承担方式为：_______。

第六条交房