房屋协议书格式范文5篇.docx

房屋协议书格式范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后，需在本协议签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.甲方需在本协议签订后XX个月内，协助乙方完成房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后，未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的XX%。

2.若甲方在收到乙方全额购房款后，未在规定时间内协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的XX%。

3.若乙方在签订本协议后，未在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。如因乙方原因造成房屋损坏、丢失等，需向甲方承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼地点为甲方所在地。仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉争议的其他条款。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为_____________，建筑面积为_____平方米。

3.房屋权属证明编号为_____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币_____元整。

2.乙方应在协议签订后___（具体天数）内支付定金人民币_____元整给甲方。

3.剩余房款人民币_____元整，乙方在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的___（具体天数）内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

第四条房屋状况及承诺

1.甲方承诺，房屋的所有权无任何纠纷，未设定抵押、未出租给他人。

2.甲方承诺，房屋内的固定装修、设备、设施等随同房屋一并转让给乙方。

3.甲方对房屋的质量、规划、配套等设施的合法性负责。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任及解决方式

1.若乙方未按照协议约定的时间支付房款，甲方有权解除协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

4.若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向