买二手房定金合同范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买二手房定金合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间和地点

1.3合同生效的条件和日期

2.房产基本情况

2.1房产的位置和面积

2.2房产的产权情况

2.3房产的建筑年代和结构

3.定金金额及支付方式

3.1定金的总金额

3.2定金的支付方式及时间

3.3定金扣除及退还条款

4.房产交付与过户

4.1房产交付的时间及条件

4.2房产过户的手续及费用

4.3房产交付后的维修责任

5.房产价格及支付方式

5.1房产的总价格

5.2房价支付方式及时间

5.3支付尾款的期限和方式

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的机构

7.3争议解决的有效期限

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的生效

10.保密条款

10.1保密的内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同附件

11.1合同附件的名称及内容

11.2附件的效力

11.3附件的修改与补充

12.其他约定

12.1其他相关事项的约定

12.2不可抗力条款

12.3合同解除后的处理

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（买方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立的时间和地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效的条件和日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产的位置和面积

房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房产的产权情况

房产证号为：____________________，房产为甲方所有，无任何权属争议。

2.3房产的建筑年代和结构

房产建于____年，为钢筋混凝土结构。

3.定金金额及支付方式

3.1定金的总金额

本合同定金总额为人民币____元整。

3.2定金的支付方式及时间

甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

3.3定金扣除及退还条款

甲方支付的定金在房产过户后扣除，未过户前乙方应妥善保管。

4.房产交付与过户

4.1房产交付的时间及条件

乙方应于本合同签订后__个月内，将房产交付给甲方。

4.2房产过户的手续及费用

双方应共同办理房产过户手续，过户费用按国家及地方政策规定执行。

4.3房产交付后的维修责任

房产交付后，甲方在使用过程中发生的维修责任由甲方自行承担。

5.房产价格及支付方式

5.1房产的总价格

房产总价为人民币____元整。

5.2房价支付方式及时间

甲方应在房产交付前支付房产总价，支付方式为____。

5.3支付尾款的期限和方式

甲方应在房产交付前支付尾款，支付方式为____。

6.违约责任

6.1买方违约责任

甲方未按时支付定金或房产总价，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2卖方违约责任

乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3违约金的计算与支付

违约金自违约之日起计算，直至违约行为消除或违约金支付完毕。

7.争议解决

7.1争议解决的方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2争议解决的机构

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决的有效期限

双方应在争议发生后__个工作日内达成和解或提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除的程序

8.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，