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二手房中介(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途

2.4房屋结构及面积

2.5房屋配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.履约期限

4.1出卖人交房时间

4.2买受人收房时间

4.3履约期限延长

5.履约条件及义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3中介方义务

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.履约违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3中介方违约责任

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同附件效力

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同终止后的财产返还

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

1.2买受人信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或营业执照号码：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

1.3中介方信息

（1）名称：

（2）法定代表人或负责人姓名：

（3）联系方式：

（4）办公地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

（1）房屋所有权证编号：

（2）房屋所有权人：

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证复印件：

（2）土地使用权证复印件（如有）：

2.3房屋用途

（1）房屋规划用途：

（2）实际用途：

2.4房屋结构及面积

（1）房屋结构：

（2）建筑面积：

（3）使用面积：

2.5房屋配套设施

（1）配套设施清单：

（2）配套设施现状：

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

（1）房屋总价：

（2）价格构成：

3.2付款方式

（1）首付款比例及金额：

（2）尾款支付方式及时间：

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：

（2）尾款支付时间：

3.4付款地点

（1）首付款支付地点：

（2）尾款支付地点：

第四条履约期限

4.1出卖人交房时间

（1）交房时间：

（2）交房条件：

4.2买受人收房时间

（1）收房时间：

（2）收房条件：

4.3履约期限延长

（1）延长期限申请：

（2）延长期限审批：

第五条履约条件及义务

5.1出卖人义务

（1）房屋交付义务：

（2）权属转移义务：

（3）瑕疵担保义务：

5.2买受人义务

（1）支付购房款义务：

（2）配合过户义务：

（3）瑕疵接受义务：

5.3中介方义务

（1）居间服务义务：

（2）信息保密义务：

（3）合同履行监督义务：

第六条履约保证金

6.1保证金金额

（1）保证金总额：

（2）保证金支付比例：

6.2保证金支付

（1）支付方式：

（2）支付时间：

6.3保证金退还

（1）退还条件：

（2）退还时间：

（3）退还方式：

第七条履约违约责任

7.1出卖人违约责任

（1）逾期交房责任：

（2）房屋不符合约定责任：

（3）权属转移失败责任：

7.2买受人违约责任

（1）逾期付款责任：

（2）房屋不符合约定责任：

（3）权属转移失败责任：

7.3中介方违约责任

（1）居间服务不力责任：

（2）信息泄露责任：

（3）合同履行监督不力责任：

第八条合同解除条件

8.1合同解除情形

（1）出卖人未按约定交付房屋；

（2）买受人未按约定支付购房款；

（3）一方违反合同约定的其他情形；

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同的通知；

（2）另一方在收到通知后一定期限内未表示反对；

（3）合同自通知到达对方之日起解除；

8.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，已支付的款项按照合同约定处理；

（2）未支付款项按照合同约定补足或退还；

（3）解除合同后的其他事宜按照法律法规和合同约定处理。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）