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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购房定金协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证明

2.4房屋现有租赁情况

3.定金支付与退还

3.1定金金额与支付方式

3.2定金退还条件

3.3定金退还时间与方式

4.购房款支付与结算

4.1购房款总额

4.2购房款支付时间与方式

4.3购房款结算方式

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理流程

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.交房后维修责任

7.1交房后维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修责任期限

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同修改与补充

11.合同签署与生效

11.1合同签署时间与地点

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2合同附件一：房屋信息

12.3合同附件二：付款计划

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同生效日期与期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受方）：姓名/名称________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为私有住宅。

2.3房屋权属证明

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

2.4房屋现有租赁情况

房屋目前无租赁合同，甲方保证房屋无任何第三方权利主张。

3.定金支付与退还

3.1定金金额与支付方式

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

3.2定金退还条件

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续；

2.乙方未按约定支付购房款；

3.双方协商一致，经甲乙双方同意解除本合同。

3.3定金退还时间与方式

1.在满足退还定金条件的情况下，甲方应在本合同解除之日起____日内退还乙方定金；

2.退还定金的方式为银行转账或现金支付。

4.购房款支付与结算

4.1购房款总额

本房屋的购房款总额为人民币____元整。

4.2购房款支付时间与方式

1.乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整；

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付尾款人民币____元整；

3.购房款支付方式为银行转账。

4.3购房款结算方式

购房款结算方式为分期支付，具体支付时间与金额见合同附件二：付款计划。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

甲方应在收到乙方支付的首付款后____日内办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担

过户费用按照国家相关政策及实际发生金额由甲乙双方按比例承担。

5.3过户手续办理流程

1.甲方提供房屋权属证明等相关材料；

2.乙方支付购房款；

3.双方共同办理房屋过户手续；

4.房屋过户手续办理完毕。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年__月__日。

6.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、无质量问题；

2.房屋设施设备齐全、完好；

3.房屋室内环境符合国家相关标准。

6.3验收不合格的处理

1.乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收；

2.如发现房屋存在质量问题，乙方