二手房买卖合同正式空白2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产转让条件

2.1房产权属情况

2.2房产产权变更手续

2.3房产抵押情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及程序

4.3验收争议处理

5.房产产权转移登记

5.1登记办理时间及费用

5.2登记所需材料

5.3登记违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及履行

9.1合同生效条件

9.2合同履行期限

9.3履行过程中出现的问题处理

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署方式

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更或解除的程序

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的资产清算

14.2合同解除后的费用承担

14.3合同解除后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所/经营场所。

（2）买受方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所/经营场所。

1.2房产基本信息

（1）房产坐落：具体地址。

（2）房产面积：建筑面积/使用面积。

（3）房产产权证号。

1.3合同签订时间及地点

（1）签订时间：年月日。

（2）签订地点：具体地址。

第二条房产转让条件

2.1房产权属情况

（1）出卖方保证房产权属清晰，无任何争议。

（2）出卖方承诺房产不存在共有、抵押、查封等权利负担。

2.2房产产权变更手续

（1）出卖方应在合同签订之日起__日内，协助买受方办理房产产权变更手续。

（2）房产产权变更手续费用由__方承担。

2.3房产抵押情况

（1）出卖方保证房产不存在任何未解除的抵押。

（2）若房产存在抵押，出卖方应确保在合同签订之日起__日内解除抵押。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

（1）房产交易价格为人民币__元。

（2）交易价格已包含税费等一切费用。

3.2付款时间及方式

（1）买受方应在合同签订之日起__日内支付定金，定金金额为交易价格的__%。

（2）剩余房款应在房产产权变更手续办理完毕后__日内支付。

3.3付款违约责任

（1）买受方未按时支付定金，应向出卖方支付定金金额__%的违约金。

（2）买受方未按时支付房款，应向出卖方支付房款金额__%的违约金。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

（1）出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

（2）交付时间以房产产权证登记日期为准。

4.2房产验收标准及程序

（1）买受方应在收到房产后__日内进行验收。

（2）验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收争议处理

（1）若验收过程中发现质量问题，双方应在__日内协商解决。

（2）若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条房产产权转移登记

5.1登记办理时间及费用

（1）房产产权转移登记手续应在合同签订之日起__日内办理。

（2）登记费用由__方承担。

5.2登记所需材料

（1）房产产权证。

（2）买卖双方身份证/营业执照。

（3）其他相关证明材料。

5.3登记违约责任

（1）出卖方未按时办理登记手续，应向买受方支付__元违约金。

（2）买受方未按时配合办理登记手续，应向出卖方支付__元违约金。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定履行交付房产义务。

（2）买受方未按合同约定支付房款。

（3）其他违约情形。

6.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金。

（2）违约金金额根据违约情形及损失情况确定。

6.3违约金计算方式

（1）违约金按每日万分之__计算。

（2）违约金总额不