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2024版简单工程承包合同书样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.承包方与发包方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程类型

3.4工程规模

4.工程内容与范围

4.1工程内容

4.2工程范围

4.3工程变更

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求

5.3工期延误责任

6.工程质量标准

6.1质量标准要求

6.2质量检查与验收

6.3质量问题处理

7.工程造价与付款方式

7.1工程造价

7.2付款方式

7.3付款期限

7.4付款条件

8.工程施工安全与环境保护

8.1施工安全责任

8.2环境保护责任

8.3安全生产措施

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同补充协议

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程质量管理条例》

1.2合同订立的目的与意义

1.2.1明确承包方与发包方之间的权利义务关系

1.2.2确保工程质量和安全

1.2.3促进工程建设顺利进行

2.承包方与发包方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称：建筑有限公司

2.1.2承包方住所：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2发包方基本信息

2.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

2.2.2发包方住所：市区路号

2.2.3法定代表人：

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1住宅小区建筑工程

3.2工程地点

3.2.1市区街道号

3.3工程类型

3.3.1住宅建筑

3.4工程规模

3.4.1总建筑面积：50000平方米

3.4.2总投资：人民币伍仟万元整

4.工程内容与范围

4.1工程内容

4.1.1土建工程

4.1.2水电安装工程

4.1.3装修工程

4.2工程范围

4.2.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等

4.2.2水电安装工程：包括给排水工程、电气工程、消防工程等

4.2.3装修工程：包括室内外装修、装饰工程等

4.3工程变更

4.3.1工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.1.1土建工程：自合同签订之日起6个月内完成主体结构施工

5.1.2水电安装工程：自主体结构施工完成后3个月内完成

5.1.3装修工程：自水电安装工程完成后2个月内完成

5.2工期要求

5.2.1总工期：12个月

5.2.2任何一方违反工期要求，应承担违约责任

5.3工期延误责任

5.3.1因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任

5.3.2因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应责任

6.工程质量标准

6.1质量标准要求

6.1.1符合国家及行业相关质量标准

6.1.2达到合同约定的质量要求

6.2质量检查与验收

6.2.1施工过程中，双方应定期进行质量检查

6.2.2工程完工后，双方应共同进行验收

6.3质量问题处理

6.3.1发现质量问题，双方应及时协商解决

6.3.2如协商不成，可申请第三方鉴定机构进行鉴定

8.工程造价与付款方式

8.1工程造价

8.1.1工程造价根据工程量清单及合同约定的计价方式计算，总价为人民币伍仟万元整。

8.1.2工程量清单应详细列明各项工程量及相应的单价，并附有必要的附件，如设计图纸、技术规范等。

8.2付款方式

8.2.1.1签订合同后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款；

8.2.1.2土建工程主体结构完成并验收合格后，支付合同总价的30%；

8.2.1.3水电安装工程完成并验收合格后，支付合同总价的30%；

8.2.1.4装修工程完成并验收合格后，支付合同总价的20%；

8.2.1.5工程全部完工并验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。

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