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2024版空场地长期租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁场地概况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
3.4场地现状
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4相关费用
6.场地使用与管理
6.1使用范围
6.2使用规范
6.3管理责任
6.4维修与保养
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.其他约定
11.1合同变更
11.2合同附件
11.3合同解除与终止
12.合同附件
12.1场地租赁示意图
12.2其他相关文件
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效条件
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。
2.定义与解释
2.1定义
（1）空场地：指未被建筑物、构筑物或设施占用，可用于租赁的土地。
（2）租赁方：指愿意出租空场地的一方，即出租人。
（3）承租方：指愿意承租空场地的一方，即承租人。
2.2解释
对本合同条款的解释，应以通常意义为准，如有歧义，以本合同附件中的解释为准。
3.租赁场地概况
3.1场地位置
租赁场地位于省市区街道，具体位置见附件一《场地租赁示意图》。
3.2场地面积
租赁场地总面积为X平方米，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。
3.3场地用途
租赁场地用于商业、仓储、物流等合法用途。
3.4场地现状
租赁场地目前为空地，无建筑物、构筑物或设施。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限终止日期为年月日。
4.3租赁期限延长
租赁期限到期前，双方均可提前一个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月人民币X元，按月支付。
5.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二《银行账户信息》。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日，如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。
5.4相关费用
租赁期间，产生的物业费、水电费、垃圾清运费等由承租方承担，具体费用标准详见附件三《相关费用明细表》。
6.场地使用与管理
6.1使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁场地进行商业、仓储、物流等合法用途。
6.2使用规范
承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、相关政策和本合同约定，不得从事违法活动。
6.3管理责任
租赁场地由租赁方负责日常管理，包括场地维护、绿化、安全等。
6.4维修与保养
租赁场地在使用过程中，如因自然损耗或人为损坏导致的维修与保养，由租赁方负责。
7.保证金
7.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币X元。
7.2保证金缴纳时间
承租方应在合同签订之日起个工作日内向租赁方缴纳保证金。
7.3保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在个工作日内退还保证金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按合同约定支付租金或相关费用；
（2）承租方违反合同约定，擅自改变场地用途；
（3）承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染；
（4）租赁期满，承租方未按约定搬迁场地；
（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按每日租金的%计算；
（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（3）违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。
8.3违约金计算
违约金的计算方法如下：
违约金总额=（应付款项实际付款）×违约天数×违约金比例。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）提出争议方应在争议发生后日内向对方发出书面
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