南京市2024年度简易租赁合同（仓库用途）.docx

南京市2024年度简易租赁合同（仓库用途）

本合同目录一览

第一条租赁物及用途

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的用途和限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险费用承担方式

第七条合同的转让和转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件和限制

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和法院

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条附件

12.1租赁物的清单

12.2租赁物的图片或视频

第十三条签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于南京市区街道号仓库，仓库面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为：仓库内设有货架、照明设施、消防器材等必要的设施设备，仓库门口设有便于装卸货物的平台。租赁物符合国家关于仓库用途的相关规定和标准。

1.3租赁物的用途和限制

租赁物主要用于存储货物，不得用于非法用途。承租人不得擅自改变仓库的结构和用途，如需进行改造或改变用途，须经出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项，双方可另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在扣除相应费用后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至承租人指定的账户。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施设备的维护和维修，确保租赁物符合合同约定的用途。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部货架、照明设施等日常维护和维修，确保使用安全。

5.3维修费用承担方式

因正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应依法购买仓库保险，保障租赁物不受损失。

6.2承租人的保险责任

承租人应依法购买货物保险，保障存储在仓库内的货物不受损失。

6.3保险费用承担方式

保险费用由各自承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

（1）出租人未按照约定提供租赁物，承租人无法使用的；

（2）承租人未按照约定支付租金，经过出租人催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序

双方同意解除合同的，应当签署解除合同协议，并按照约定办理相关手续。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；

（3）向仲裁机构申请仲裁。

10.2争议解决的地点和法院

如选择诉讼解决，争议解决的地点为合同签订地或履行地的人民法院。

第十一条其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更条件

合同的变更应当经双方协商一致，并书面确认。

11.3合同的终止条件

合同期满或者双方同意终止合同的，合同终止。

第十二条附件

12.1