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集体建设用地转让合同6篇

篇1

甲方（转让方）：[转让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜达成以下协议：

一、土地使用权的基本情况

1.土地位置：本合同项下的土地位于[具体位置]，面积约为[面积]平方米。

2.土地用途：该土地主要用于[具体用途]，符合当地规划要求。

3.土地权属：该土地为集体建设用地，甲方拥有合法使用权。

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.转让价格：本合同项下的土地使用权转让价格为[价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将土地交付乙方使用。

2.验收标准：双方应按照本合同约定的用途和规划要求，对土地进行验收，确保土地符合使用条件。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方取得合法的土地使用权。

（3）甲方应对土地上的附着物进行清理，确保不影响乙方的正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途和规划要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让款项，并承担相关税费。

（3）乙方应妥善保护土地资源，不得进行违法建设和污染环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付土地，应按每逾期一日向乙方支付[违约金金额]元人民币的违约金。

（2）若甲方提供的土地使用权存在权属纠纷或被司法机关查封，应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付[违约金金额]元人民币的违约金。

（2）若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任，赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构]申请仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字]

乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例、《集体建设用地使用权流转管理办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就集体建设用地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议转让的土地位于_________，土地面积为_________平方米。

2.土地用途：本协议转让的土地为集体建设用地，受让方在该土地上从事_________活动。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的产权，并能完全支配该土地的使用权。

2.乙方同意按照本协议规定的价格和支付方式支付土地使用权转让费用。

3.乙方在本协议生效之日起_________年内，每年向甲方支付土地使用费_________元。

4.乙方在本协议生效之日起_________年内，每年向甲方支付土地管理费_________元。

5.乙方承诺在转让年限内，遵守国家法律法规和甲方的规定，合理使用土地，不改变土地用途，不破坏土地资源。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能在规定期限内交付土地或者交付的土地未能达到协议规定的条件，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议规定，未能在规定期限内支付土地使用权转让费用或者管理费，乙方应支付违约金给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决