南宁2024年度租赁合同中的信息安全与保密.docx

南宁2024年度租赁合同中的信息安全与保密

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用和保管

3.1使用范围

3.2保管责任

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.信息安全与保密

5.1信息安全义务

5.2保密义务

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

10.合同的继承和转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果的处理

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.违约金及赔偿

13.1违约金的计算方式

13.2赔偿的条件和范围

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：租赁物为位于南宁市X路的房产，房产证号为X，包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。

1.2租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

2.2租金支付方式：租赁方应按照双方约定的日期每月支付租金，支付方式为银行转账。

3.租赁物的使用和保管

3.1使用范围：租赁方仅限于合法用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2保管责任：租赁方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全完整，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁物的维修和保养

4.2保养责任：租赁方应按照出租方的要求进行租赁物的定期保养，如不按时保养，出租方有权终止合同。

5.信息安全与保密

5.1信息安全义务：租赁方应确保在使用租赁物过程中，信息安全得到妥善保护，防止信息泄露、篡改或丢失。

5.2保密义务：租赁方对出租方提供的商业秘密、技术秘密等敏感信息承担保密义务，不得泄露给第三方。

6.违约责任

6.1租赁方违约：租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反约定或者违反合同约定的其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.2出租方违约：出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定进行维修和保养的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地人民法院。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照双方约定的方式进行赔偿。

9.合同的终止

9.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。

9.2合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应将租赁物按照约定条件交还给出租方，双方结清相关费用。

10.合同的继承和转让

10.1合同继承条件：合同签订人死亡或者依法被宣告死亡的，其合法继承人可以继承合同权利和义务。

10.2合同转让条件：合同签订方经对方同意，可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

12.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.违约金及赔偿

13.1违约金的计算方式：违约金按照合同金额的20%计算。

13.2赔偿的条件和范围：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。

14.其他条款

14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

14.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同的争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部