南昌2024年度租房合同争议解决条款.docx

南昌2024年度租房合同争议解决条款

本合同目录一览

1.争议解决方式

1.1协商解决

1.2调解解决

1.3仲裁解决

1.4诉讼解决

2.协商程序

2.1协商时间限制

2.2协商参与人员

2.3协商结果效力

3.调解程序

3.1调解机构选择

3.2调解员资格

3.3调解程序启动

3.4调解结果效力

4.仲裁程序

4.1仲裁机构选择

4.2仲裁员资格

4.3仲裁申请提交

4.4仲裁庭组成

4.5仲裁审理程序

4.6仲裁裁决效力

5.诉讼程序

5.1管辖法院选择

5.2诉讼参与人员

5.3举证责任

5.4审判程序

5.5判决效力

6.争议解决费用

6.1协商费用承担

6.2调解费用承担

6.3仲裁费用承担

6.4诉讼费用承担

7.争议解决期限

7.1协商期限

7.2调解期限

7.3仲裁期限

7.4诉讼期限

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务履行

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违反争议解决条款的责任

9.2违反保密条款的责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后争议解决

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.争议解决语言

12.1语言选择

12.2语言翻译

13.其他条款

13.1合同的签订、修改和终止

13.2合同的解释权

13.3合同的完整性

14.签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条争议解决方式

1.1协商解决

甲方与乙方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽最大努力达成一致，以维护双方的关系和合同的履行。

1.2调解解决

若协商未果，双方同意将争议提交给甲方所在地的调解机构进行调解。调解机构应在双方共同选定的调解员带领下，协助双方解决争议。

1.3仲裁解决

若调解失败，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁机构应按照双方共同选定的仲裁规则进行审理，并作出终局裁决。

1.4诉讼解决

在任何仲裁或调解程序启动前，甲方或乙方均可选择向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。

第二条协商程序

2.1协商时间限制

甲方与乙方应自争议发生之日起十个工作日内开始协商，若十个工作日内未能解决争议，则双方均可选择启动其他争议解决方式。

2.2协商参与人员

协商时，甲方与乙方应各自指派一名授权代表进行谈判。授权代表应具有解决争议的权力和责任。

2.3协商结果效力

双方达成的协商结果应形成书面文件，并由双方代表签字。该书面文件自签字之日起具有法律效力，双方应严格履行。

第三条调解程序

3.1调解机构选择

双方应在争议发生后十个工作日内共同选定调解机构。若双方未能在规定时间内选定调解机构，则甲方所在地的仲裁机构应视为默认的调解机构。

3.2调解员资格

调解员应具备法律、房产或相关领域的专业知识和丰富的调解经验。调解员的选定应确保其中立性和公正性。

3.3调解程序启动

甲方或乙方在任何一方提交仲裁申请前，均可向调解机构提交调解申请。调解机构应在收到调解申请后五个工作日内启动调解程序。

3.4调解结果效力

调解结果经双方签字确认后，具有法律效力，双方应严格履行。调解结果不影响双方在其他争议解决方式下的权利和义务。

第四条仲裁程序

4.1仲裁机构选择

双方应在合同中明确选定仲裁机构。若双方未能在合同中选定仲裁机构，则甲方所在地的仲裁机构应视为默认的仲裁机构。

4.2仲裁员资格

仲裁员应具备法律、房产或相关领域的专业知识和丰富的仲裁经验。仲裁员的选定应确保其中立性和公正性。

4.3仲裁申请提交

甲方或乙方应向选定的仲裁机构提交书面仲裁申请，并按照仲裁机构的规定提交相关证据和文件。

4.4仲裁庭组成

仲裁机构应在收到仲裁申请后十五个工作日内组成仲裁庭。仲裁庭由三名仲裁员组成，双方各选定一名，第三名仲裁员由双方共同选定。

4.5仲裁审理程序

仲裁庭应按照双方共同选定的仲裁规则进行审理。双方应按照仲裁庭的要求参加庭审，并提交相关证据和陈述。

4.6仲裁裁决效力

仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决履行自己的义务，不得再就同一争议向其他机构提起诉讼或仲裁。

第五条诉讼程序

5.1管辖法院选择

甲方或乙方应向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应在合同中明确选定管辖法院，若双方未能在合同中选定，则甲方所在地的法院应视为默认的管辖法院。

5.2诉讼参与人员

甲方与乙方应各自指派一名授权代表出庭。授权代表应具备解决争议的权力和责任。

5.3举证责任

双方应按照法律规定和仲裁庭的要求，提交与争议