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棚户区房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买棚户区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的棚户区房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，本合同项下房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

2.税费：本合同项下房屋买卖所涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应按照乙方已支付的房屋价款总额的XX%向乙方支付违约金。如甲方存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，或者未能在规定时间内提出书面验收报告，乙方应按照未支付款项总额的XX%向甲方支付违约金。如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款都是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

5.甲方和乙方的联系方式和地址如下：甲方联系方式为电话号码XXXX，地址为XXXX；乙方联系方式为电话号码XXXX，地址为XXXX。如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方。否则，因未能及时通知而导致的后果由过错方承担责任。

6.本合同中涉及的房屋图纸、照片、视频等资料均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如需查看上述资料，可向甲乙双方提出申请并说明用途。在确认无误后予以提供并签字确认。如因资料不实导致纠纷产生时需承担相应责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其位于棚户区的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于棚户区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋结构为：层，房屋内布局及设施情况：[详细布局及设施情况]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损坏。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在签订本合同后，未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。

3.若因甲方原因，导致房屋无法过户到乙方名下，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应退还已支