2024家用房屋的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/路_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施、设备的损坏，乙方负责维修、更换。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修、更换费用。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：房屋附属设施、设备及家具清单

（此处附上附件）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的信息准确无误，如有变更应及时更新。

解决办法：合同中应明确约定双方联系方式的更新义务，以及在信息变更时应及时通知对方。

2.租金支付时间及金额要明确，避免因误解导致逾期支付。

解决办法：在合同中详细列明租金支付的时间、金额和方式，并明确逾期支付的滞纳金计算方式。

3.妥善处理房屋及设施的维修和损坏问题。

解决办法：合同中应明确乙方的合理使用义务和损坏赔偿责任，以及维修的具体流程和费用承担。

4.合同的变更或解除必须有书面协议，并经双方确认。

解决办法：在合同中加入关于合同变更或解除的条款，明确变更或解除的条件、程序和后果。

5.遵守国家的法律法规，避免违法行为导致的损失。

解决办法：在合同中强调双方应遵守法律法规，并在发生违法行为时承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律法规：国家制定的、具有普遍约束力的法律和法规。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.租赁合同双方同意遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方是否允许饲养宠物，如