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2024营业房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋使用规则

8.1使用范围

8.2禁止事项

9.房屋转租与转借

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地：____________________

房屋详细地址：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋设施

房屋设施清单：____________________

3.出租房屋用途

出租房屋用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整

5.2支付时间：每月____日支付当月租金

5.3支付方式：银行转账或现金支付

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：

1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

2.承租方提前解除合同，并支付所有应付款项；

3.出租方收到押金退还申请后____个工作日内退还。

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方责任：

1.保持房屋及附属设施完好，确保房屋安全使用；

2.对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养；

3.因房屋及附属设施故障导致的损失由出租方承担。

7.2承租方责任：

1.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；

2.因不当使用导致的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修责任；

3.租赁期满后，房屋及附属设施应保持原状，不得留有垃圾、污渍等。

8.房屋使用规则

8.1使用范围

1.承租方仅可按约定的房屋用途使用房屋；

2.不得在房屋内从事违法活动或危害公共利益的行为；

3.不得将房屋转租、转借或以其他形式让渡使用权。

8.2禁止事项

1.不得擅自改变房屋的结构和用途；

2.不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意；

3.不得占用公共区域，不得影响其他租户的正常使用。

9.房屋转租与转借

1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

2.出租方有权随时解除因未经同意的转租、转借行为而签订的租赁合同；

3.因转租、转借行为导致的任何后果由承租方自行承担。

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1变更条件

1.