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分割房产离婚协议范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2房产信息

1.3离婚原因说明

2.房产分割原则及方式

2.1房产分割比例

2.2分割方式

2.3分割房产的交付时间及方式

3.房产价值评估

3.1评估机构及方法

3.2评估结果及依据

3.3评估费用承担

4.付款方式及期限

4.1付款金额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需文件

5.3过户费用及承担

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.房产抵押、租赁等情况处理

7.1抵押权处理

7.2租赁权处理

7.3其他相关权益处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3履行地点

12.合同附件

12.1房产分割示意图

12.2房产相关证明文件

12.3其他附件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充条款

13.3变更或补充后的生效

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方：姓名，身份证号码：

乙方：姓名，身份证号码：

1.2房产信息

房产地址：省市区路号

房产证号：

房产性质：住宅

1.3离婚原因说明

双方因X原因，经协商一致决定离婚，并就房产分割达成协议。

第二条房产分割原则及方式

2.1房产分割比例

甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。

2.2分割方式

甲方将房产中的60%份额以货币形式支付给乙方，乙方同意接受。

2.3分割房产的交付时间及方式

甲方应在签订本合同之日起30日内，将应支付的款项一次性支付给乙方。

第三条房产价值评估

3.1评估机构及方法

双方同意委托评估有限公司对房产进行评估，评估方法为市场比较法。

3.2评估结果及依据

评估结果为人民币X万元，依据为省市区房地产市场价格。

3.3评估费用承担

评估费用由甲方承担。

第四条付款方式及期限

4.1付款金额

甲方应支付的款项为人民币X万元。

4.2付款方式

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。

4.3付款期限

甲方应在签订本合同之日起30日内完成付款。

第五条房产过户手续

5.1过户申请

甲方应在签订本合同之日起30日内，向房产所在地房地产交易管理部门提交过户申请。

5.2过户所需文件

双方应提供身份证、户口簿、婚姻证明、房产证等相关文件。

5.3过户费用及承担

过户费用由甲方承担。

第六条房产税费承担

6.1税费种类

房产过户涉及的税费包括契税、印花税等。

6.2税费计算方式

税费按照国家及地方相关政策计算。

6.3税费承担

税费由甲方承担。

第七条房产抵押、租赁等情况处理

7.1抵押权处理

双方确认，房产分割后，原有抵押权自动解除。

7.2租赁权处理

房产分割后，租赁合同中的租赁关系继续有效，双方应按照租赁合同约定履行义务。

7.3其他相关权益处理

双方确认，房产分割后，原有其他相关权益，如车位、物业管理费等，由各自享有并承担相应义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保各自的权利和义务得到妥善处理。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方对本合同内容以及与履行本合同有关的信息负有保密义务。

10.2保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

10.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

第十一条合同生效及履行

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行期限

本合