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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备管理

2.2物业共用部位管理

2.3物业环境与公共秩序管理

2.4物业安全防范管理

2.5物业绿化管理

2.6物业清洁卫生管理

2.7物业维修与养护服务

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用组成

3.2物业管理服务费用缴纳方式

3.3物业管理服务费用调整

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务效率标准

4.3物业管理服务安全标准

5.物业管理服务合同签订与履行

5.1合同签订

5.2合同履行

5.3合同变更

5.4合同解除

6.物业管理服务责任与义务

6.1物业管理服务提供方的责任与义务

6.2物业管理服务使用方的责任与义务

7.物业管理服务纠纷解决

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.物业管理服务终止与解除

9.1合同终止

9.2合同解除

10.物业管理服务费用结算

10.1费用结算方式

10.2费用结算时间

10.3费用结算争议解决

11.保密条款

11.1保密范围

11.2保密义务

11.3保密措施

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：物业管理服务费用清单

12.3附件三：物业管理服务合同签订与履行协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版物业管理合同》。

1.2合同当事人

甲方（物业管理服务提供方）：[甲方全称]

乙方（物业管理服务使用方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备管理

甲方负责对物业管理区域内共用设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。

2.2物业共用部位管理

甲方负责对物业管理区域内的共用部位进行清洁、绿化、照明等管理工作。

2.3物业环境与公共秩序管理

甲方负责维护物业管理区域内的环境卫生，保持公共秩序，保障业主的安全。

2.4物业安全防范管理

甲方负责建立健全安全管理机制，加强巡逻，确保物业管理区域内的安全。

2.5物业绿化管理

甲方负责对物业管理区域内的绿化进行养护，保持绿化环境的整洁与美观。

2.6物业清洁卫生管理

甲方负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁，保持环境卫生。

2.7物业维修与养护服务

甲方负责对物业管理区域内的共用设施设备进行定期检查、维修和养护。

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用组成

物业管理服务费用包括物业管理服务费、物业共用设施设备维修基金等。

3.2物业管理服务费用缴纳方式

乙方应按照甲方指定的缴费方式，按时足额缴纳物业管理服务费用。

3.3物业管理服务费用调整

物业管理服务费用调整应根据国家相关政策、物价变动等因素，由甲方提出调整方案，经乙方同意后实施。

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

甲方应按照国家标准和行业标准，提供高质量的物业管理服务。

4.2物业管理服务效率标准

甲方应确保物业管理服务及时、高效，满足业主需求。

4.3物业管理服务安全标准

甲方应建立健全安全管理措施，确保物业管理区域内的安全。

5.物业管理服务合同签订与履行

5.1合同签订

本合同由甲方与乙方双方签订，一式两份，双方各执一份。

5.2合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.3合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

5.4合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.物业管理服务责任与义务

6.1物业管理服务提供方的责任与义务

甲方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并承担相应的责任。

6.2物业管理服务使用方的责任与义务

乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业管理服务，并承担相应的义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用