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?合同编号：__________
姓名（或名称）：________________
住所地：________________
联系电话：________________
身份证号码（或营业执照号码）：________________
姓名：________________
住所地：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
第一条标的物
1.1本合同所指标的物为甲方拥有的位于________________的不动产，具体范围和权利状况详见附件一。
1.2乙方接受赠与的标的物，应按本合同约定的条件和方式予以接收。
第二条赠与条件
2.1甲方赠与标的物的条件如下：
（1）乙方同意接受甲方赠与的标的物；
（2）乙方承诺承担本合同约定的负担；
（3）乙方按照甲方指定的时间和方式支付赠与费用；
（4）乙方按照甲方要求履行相关手续，办理标的物的过户登记手续。
2.2乙方未履行本合同约定的条件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第三条负担
（1）支付赠与费用，具体金额和支付方式详见附件二；
（2）承担标的物过户登记手续所产生的费用；
（3）承担标的物转让所需缴纳的税费；
（4）其他甲乙双方约定的负担。
3.2乙方未按约定履行负担的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第四条赠与费用的支付
4.1乙方应按照附件二约定的金额和支付方式，向甲方支付赠与费用。
4.2乙方未按照约定支付赠与费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条交付和过户登记
5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将标的物交付给乙方。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，办理标的物的过户登记手续。
5.3标的物过户登记手续完成后，甲方将不再享有标的物的所有权，标的物归乙方所有。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2乙方未履行本合同约定的条件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件一和附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合核实甲乙双方的姓名、住所地、联系电话、身份证号码等信息，确保信息真实、完整、准确。
解决办法：双方应提供有效身份证件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.明确标的物范围和权利状况：详细描述标的物的位置、面积、用途等基本情况，并查阅相关权属证明，确保标的物权利清晰、无争议。
解决办法：在附件一中附上标的物的权属证明、房产证、土地使用权证等文件，以明确标的物的权利状况。
3.确认赠与条件：双方应仔细阅读并确认赠与条件，确保乙方同意接受赠与的标的物，并承诺承担相应的负担。
解决办法：双方在签订合就赠与条件进行充分沟通，确保乙方明确了解并同意履行合同约定的条件。
4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定的时间和方式履行合同义务，如支付赠与费用、办理过户登记手续等。
解决办法：设立明确的履行期限和履行方式，并在合同中列明。双方在履行过程中如有疑问，可通过友好协商解决。
5.处理争议：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他与土地有关的附属物。
2.赠与：指一方无偿将财产转让给他方的行为。
3.负担：指接受赠与的一方在享受赠与利益时所承担的义务。
4.过户登记：指将不动产的所有权或者其他权利从一方转移至另一方的法律手续。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。
7.附件：指附在合同后面，对合同内容进行补充或说明的文件。
应用场合：
1.不动产所有权转移：当不动产所有
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