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个人住房贷款借款合同书示例2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系电话

1.1.4借款人住址

1.2借款人配偶信息（如有）

1.2.1配偶姓名

1.2.2配偶身份证号码

1.2.3配偶联系电话

1.2.4配偶住址

1.3贷款银行信息

1.3.1银行名称

1.3.2银行地址

1.3.3银行联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率

2.5还款计划

2.6逾期利率

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋估值

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

5.抵押物信息

5.1抵押物地址

5.2抵押物产权证号

5.3抵押物估值

6.借款人义务

6.1按时还款

6.2保持房屋完好

6.3不得擅自改变房屋用途

6.4不得将房屋出租或转借他人

6.5不得擅自处置房屋

7.银行权利

7.1对借款人进行贷后检查

7.2依法处置抵押物

7.3依法追偿逾期贷款

8.违约责任

8.1逾期还款

8.2违约处置抵押物

8.3其他违约行为

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1借款人签字

13.2借款人配偶签字（如有）

13.3银行签字

14.合同份数

14.1借款人一份

14.2银行一份

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：05678

1.1.3借款人联系电话1.1.4借款人住址：市区路号

1.2借款人配偶信息（如有）

1.2.1配偶姓名：

1.2.2配偶身份证号码：05679

1.2.3配偶联系电话1.2.4配偶住址：市区路号

1.3贷款银行信息

1.3.1银行名称：银行

1.3.2银行地址：市区路号

1.3.3银行联系方式：0105678

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：100万元人民币

2.2贷款期限：20年

2.3还款方式：等额本息

2.4利率：年利率5.2%

2.5还款计划：每月还款金额为5000元

2.6逾期利率：逾期利率为年利率10%

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋产权证号3.3房屋用途：自住

3.4房屋面积：100平方米

3.5房屋估值：80万元人民币

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：用于购买市区路号房屋

5.抵押物信息

5.1抵押物地址：市区路号

5.2抵押物产权证号5.3抵押物估值：80万元人民币

6.借款人义务

6.1按时还款：借款人须按照约定的还款计划，每月按时足额还款。

6.2保持房屋完好：借款人须保持抵押房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3不得擅自改变房屋用途：借款人不得擅自将抵押房屋出租或转借他人。

6.4不得擅自处置房屋：借款人未经贷款银行同意，不得擅自处置抵押房屋。

6.5不得将房屋出租或转借他人：借款人不得将抵押房屋出租或转借他人。

7.银行权利

7.1对借款人进行贷后检查：贷款银行有权对借款人进行贷后检查，了解借款人的还款情况和抵押物的状况。

7.2依法处置抵押物：借款人如逾期还款，贷款银行有权依法处置抵押物以追偿逾期贷款。

7.3依法追偿逾期贷款：借款人如逾期还款，贷款银行有权依法追偿逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等方式。

8.违约责任

8.1逾期还款：如借款人未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向贷款银行支付逾期本金0.05%的违约金。

8.2违约处置抵押物：借款人如发生违约行为，贷款银行有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及相关费用。

8.3其他违约行为：借款人如有其他违约行为，如提供虚假信息、未按时提交相关文件等，贷款银行有权根据具体情况采取相应措施，包括但不限于解除合同、停止发放贷款等。

9.合同解除与终止

9.1.1合同当事人一方严重违约，另一方通知解除；

9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

9.1.3合同当事人一方提出解除合同，并经对方同意。

9.2.1借款本息及相关费用全部结清；