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个人住房公积金借款及担保合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.借款人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人信用状况
3.借款金额和期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.借款用途
4.1借款用途概述
4.2借款用途明细
5.利息和还款方式
5.1利息计算方法
5.2还款方式
6.借款担保
6.1担保方式
6.2担保人信息
7.还款责任
7.1借款人还款责任
7.2担保人还款责任
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2担保人违约责任
9.合同变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知和送达
11.1通知方式
11.2送达方式
12.法律适用和争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条定义和解释
1.1定义
(1)“本合同”指个人住房公积金借款及担保合同。
(2)“借款人”指向住房公积金管理中心申请借款的个人。
(3)“担保人”指同意为借款人提供担保的个人。
(4)“住房公积金管理中心”指负责管理住房公积金的机构。
(5)“借款金额”指借款人从住房公积金管理中心获得的借款总额。
(6)“借款期限”指借款人应按照合同约定偿还全部借款的期限。
(7)“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。
(8)“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式,包括等额本息、等额本金等。
(9)“违约责任”指借款人或担保人未履行合同约定所应承担的法律责任。
1.2解释
(1)本合同中使用的词语,除非上下文另有要求,具有本条所赋予的含义。
(2)本合同中的任何条款,如果含义不明确或产生争议,将按照有利于借款人和担保人的原则进行解释。
第二条借款人信息
2.1借款人基本信息
(1)姓名
(2)身份证号码
(3)联系地址
(4)联系电话
(5)工作单位
2.2借款人信用状况
(1)借款人须提供近一年的信用报告,证明其信用良好。
(2)借款人信用报告中如有逾期记录,须说明原因并承诺整改。
第三条借款金额和期限
3.1借款金额
(1)借款金额不得超过借款人住房公积金账户余额的80%。
(2)借款金额应具体明确,以元为单位。
3.2借款期限
(1)借款期限最长不超过30年。
(2)借款期限自借款发放之日起计算。
第四条借款用途
4.1借款用途概述
(1)借款用途应真实、合法,不得用于非法用途。
(2)借款用途应与借款人收入状况和实际需求相匹配。
4.2借款用途明细
(1)住房购买
(2)住房大修
(3)偿还住房贷款
(4)其他经住房公积金管理中心认可的用途
第五条利息和还款方式
5.1利息计算方法
(1)借款利息按月计收,逾期部分按日计收。
(2)利息计算公式:利息=本金×月利率×(实际借款天数÷30)
5.2还款方式
(1)借款人须按合同约定的还款方式按时足额偿还借款本息。
(2)还款方式包括等额本息、等额本金等,具体方式由借款人与住房公积金管理中心协商确定。
第六条借款担保
6.1担保方式
(1)担保人须为借款人提供连带责任担保。
(2)担保人须在合同上签字、盖章,并承诺履行担保义务。
6.2担保人信息
(1)姓名
(2)身份证号码
(3)联系地址
(4)联系电话
第七条还款责任
7.1借款人还款责任
(1)借款人须按时、足额偿还借款本息。
(2)借款人如发生逾期还款,须按照合同约定支付逾期利息。
7.2担保人还款责任
(1)担保人须在借款人逾期还款时,按照合同约定履行担保义务。
(2)担保人如未履行担保义务,借款人可要求担保人承担全部借款本息及违约责任。
第八条违约责任
8.1借款人违约责任
(1)借款人如未按期偿还借款本息,每逾期一日,应支付借款金额的万分之五作为逾期利息。
(2)借款人如提前部分或全部还款,应提前通知住房公积金管理中心,并按照合同约定的方式处理提前还款事宜。
(3)借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致合同无效或损失,应承担相应的法律责任。
8.2担保人违约责任
(1)担保人如未按期履行担保义务,应按照合同约定支付逾期利息,并承担借款人未能偿还的借款本息。
(2)担保人如因自身原因导致借款人无法偿还借款,应承担相应的法律责任。
第九条合同变更和解除
9.1合同变更
(1)合同变更需经借款人、担保人和住房公积金管理中心三方协商一致。
(2)合同变更内容应书面记载,并经三方签字盖章后生效。
9.2合同解除
(1)合同解除需符合法定或约定的条件。
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