2024年-《建筑安装工程承包合同条例》.pdfVIP

《建筑安装工程承包合同条例》

第一章总则

第一条为了规范建筑安装工程承包活动，维护建筑市场秩序，

保障建筑安装工程质量和安全，保护合同当事人的合法权益，根据

《建筑法》、《合同法》等法律、法规，制定本条例。

第二条在境内从事建筑安装工程承包活动，签订、履行建筑安

装工程承包合同，适用本条例。

第四条承包合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不

得损害社会公共利益和他人合法权益。

第五条建筑安装工程承包活动应当遵守国家有关法律、法规、

规章和标准，保证工程质量和安全，保护环境，节约资源，提高经

济效益。

第六条建筑安装工程承包活动应当接受政府有关部门的监督管

理。

第二章承包合同的订立

第七条订立承包合同，应当具备下列条件：

（一）发包人具有相应的建设项目审批手续；

（二）承包人具有相应的资质证书和安全生产许可证；

（三）发包人、承包人对工程范围、质量、价款、期限等事项

协商一致；

（四）法律、法规规定的其他条件。

第八条发包人应当向承包人提供下列资料：

（一）建设项目审批文件；

（二）工程勘察、设计文件；

（三）施工图设计文件；

（四）施工场地及毗邻区域的工程地质、水文地质、气象、环

保等资料；

（五）法律、法规规定的其他资料。

第九条承包人应当对发包人提供的资料进行审查，对工程的技

术要求、质量标准、安全措施等有异议的，应当在合同签订前提出

。

（一）工程名称、地点、规模、范围；

（二）工程勘察、设计、施工、材料设备采购、安装、调试、

试运行、培训、维修等任务的内容和标准；

（三）工程质量和安全标准；

（四）合同价款及支付方式；

（五）工程期限及进度安排；

（六）发包人、承包人的权利和义务；

（七）违约责任和解决争议的方法；

（八）法律、法规规定的其他事项。

第十一条承包合同自双方当事人签字或者盖章时成立，并自成

立之日起生效。

第三章承包合同的履行

第十二条发包人应当按照合同约定向承包人支付合同价款，并

履行下列义务：

（一）提供施工场地，并保证施工场地及毗邻区域的安全；

（二）组织或者委托有关单位进行工程勘察、设计、施工监理

等工作；

（三）协调处理与工程有关的政府有关部门、单位的关系；

（四）按照合同约定的期限和方式提供施工所需的材料、设备

；

（五）法律、法规规定的其他义务。

第十三条承包人应当按照合同约定履行下列义务：

（一）按照工程勘察、设计文件和技术标准进行施工；

（二）对施工质量和安全负责，并采取有效措施保证工程质量

和安全；

（三）按照合同约定的期限完成工程，并交付验收；

（四）对施工过程中发现的问题及时向发包人报告，并提出处

理建议；

（五）法律、法规规定的其他义务。

第十四条发包人、承包人应当加强沟通，密切配合，共同推进

工程进度，确保工程质量和安全。

第十五条发包人、承包人不得擅自变更合同。确需变更的，应

当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十六条发包人、承包人应当依法办理工程验收手续。工程经

验收合格后，承包人应当向发包人提交完整的工程技术资料。

第四章承包合同的变更、解除和终止

第十七条发包人、承包人协商一致，可以变更或者解除承包合

同。

第十八条有下列情形之一的，发包人可以解除承包合同：

（一）承包人未按照合同约定履行义务，致使工程无法按照约

定的质量和安全标准完成的；

（二）承包人破产、被吊销营业执照或者资质证书的；

（三）法律、法规规定的其他情形。

第十九条有下列情形之一的，承包人可以解除承包合同：

（一）发包人未按照合同约定支付合同价款的；

（二）发包人提供的设计文件、施工场地及毗邻区域的资料存

在重大缺陷或者错误，致使工程无法按照约定的质量和安全标准完

成的；

（三）法律、法规规定的其他情形。

第二十条承包