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业主与物业合同范本通用(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.2乙方（物业管理公司）基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2服务内容及标准

2.3服务时间及方式

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整及通知

4.物业管理合同期限及续签

4.1合同期限

4.2续签条件及程序

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

5.2物业维修及保养

5.3物业使用安全

6.物业共有部分及设施设备管理

6.1共有部分管理

6.2设施设备管理

6.3维修及更新

7.物业安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施及制度

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案种类及保存

8.2档案查阅及保密

9.物业服务合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及法律适用

11.1合同生效条件

11.2法律适用

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2补充协议及附件

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费收据模板

14.3附件三：物业管理合同范本

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2乙方（物业管理公司）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域范围：____________________

2.1.2物业管理区域界限：____________________

2.2服务内容及标准

2.2.1基本物业管理服务：____________________

2.2.2公共区域清洁：____________________

2.2.3公共区域绿化：____________________

2.2.4设施设备维护：____________________

2.3服务时间及方式

2.3.1服务时间：____________________

2.3.2服务方式：____________________

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1收费标准：____________________

3.1.2收费依据：____________________

3.2费用支付方式及时间

3.2.1支付方式：____________________

3.2.2支付时间：____________________

3.3费用调整及通知

3.3.1调整条件：____________________

3.3.2调整程序：____________________

4.物业管理合同期限及续签

4.1合同期限

4.1.1合同期限：____________________

4.1.2合同起始日期：____________________

4.1.3合同终止日期：____________________

4.2续签条件及程序