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2024版房子简单租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得从事的活动

6.3保持房屋原状

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3报修流程

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：______

联系人：______

联系电话：______

身份证号码：______

1.2承租方基本信息

承租方名称（如个人）：______

联系人：______

联系电话：______

身份证号码：______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋结构：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋配套设施：______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日

3.2租赁期限：______个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：______元/月

4.2支付方式：______

预付方式：______个月租金

付款方式：______

4.3支付日期：每月______日支付

5.房屋押金

5.1押金金额：______元

5.2押金退还条件：

租赁期满且房屋无损坏

租赁期满前一个月内通知退还押金

5.3押金退还流程：

承租方提出退还押金申请

租赁方检查房屋状况

退还押金至承租方指定账户

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：______

6.2不得从事的活动：

不得擅自改变房屋结构

不得擅自转租房屋

不得从事违法活动

6.3保持房屋原状：承租方应保持房屋原状，不得擅自涂改、刻画或损坏房屋及附属设施

7.房屋维修与保养

7.1维修责任：

房屋自然老化、损坏由租赁方负责维修

因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修

7.2维修费用：

房屋自然老化、损坏的维修费用由租赁方承担

因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

7.3报修流程：

承租方发现房屋损坏及时通知租赁方

租赁方在接到通知后______小时内进行维修

承租方配合租赁方进行维修

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏定义：

指因人为原因导致的房屋及其配套设施的损坏，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。

8.2赔偿责任：

承租方因使用不当造成房屋损坏的，应负责赔偿损失。

承租方在租赁期内未经租赁方同意，擅自改变房屋结构或设施，造成损坏的，应承担全部赔偿责任。

8.3赔偿方式：

赔偿金额应根据实际损失和修复费用确定。

赔偿金应一次性支付，或在双方协商一致的情况下分期支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。