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2024版房地产多方联合开发合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人定义

1.2术语解释

2.合同标的

2.1项目基本情况

2.2开发范围

2.3开发内容

3.合同主体权利义务

3.1当事人权利

3.2当事人义务

4.项目投资与资金管理

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金管理

5.项目开发进度与节点

5.1开发进度安排

5.2节点控制

6.项目设计与施工

6.1设计要求

6.2施工要求

6.3质量保证

7.土地使用权与权属证书

7.1土地使用权取得

7.2权属证书办理

8.土地征收与补偿

8.1征收范围

8.2补偿标准

8.3补偿方式

9.项目销售与回报

9.1销售方式

9.2回报方式

9.3销售管理

10.利润分配

10.1利润计算方式

10.2分配比例

10.3分配时间

11.风险承担与处理

11.1风险识别

11.2风险承担

11.3风险处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效、变更、解除与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人定义

1.1.1“甲方”指在合同中承担房地产开发主体责任的当事人。

1.1.2“乙方”指与甲方共同承担房地产开发主体责任的当事人。

1.1.3“丙方”指与甲方、乙方共同承担房地产开发主体责任的当事人。

1.1.4“丁方”指与甲方、乙方、丙方共同承担房地产开发主体责任的当事人。

1.2术语解释

1.2.1“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

1.2.2“开发范围”指本合同约定的项目用地范围。

1.2.3“开发内容”指本合同约定的项目建设内容和规模。

2.合同标的

2.1项目基本情况

2.1.1项目名称：_______

2.1.2项目地点：_______

2.1.3项目用地面积：_______平方米

2.1.4项目容积率：_______

2.1.5项目总建筑面积：_______平方米

2.2开发范围

2.2.1土地使用权取得方式：_______

2.2.2土地使用权期限：_______年

2.3开发内容

2.3.1项目性质：_______

2.3.2项目功能：_______

2.3.3项目配套设施：_______

3.合同主体权利义务

3.1当事人权利

3.1.1甲方有权对项目进行整体规划、设计、施工和销售。

3.1.2乙方有权参与项目决策、监督项目实施、分享项目收益。

3.2当事人义务

3.2.1甲方负责办理项目用地手续、缴纳相关税费。

3.2.2乙方负责提供项目所需资金、参与项目决策、监督项目实施。

4.项目投资与资金管理

4.1投资总额：_______元

4.2投资方式：_______

4.3资金管理

4.3.1资金来源：_______

4.3.2资金使用：_______

5.项目开发进度与节点

5.1开发进度安排

5.1.1项目前期工作：_______

5.1.2土地取得：_______

5.1.3设计与施工：_______

5.1.4销售与回款：_______

5.2节点控制

5.2.1项目前期工作完成时间：_______

5.2.2土地取得时间：_______

5.2.3设计与施工完成时间：_______

5.2.4销售与回款完成时间：_______

6.项目设计与施工

6.1设计要求

6.1.1设计单位：_______

6.1.2设计标准：_______

6.1.3设计变更：_______

6.2施工要求

6.2.1施工单位：_______

6.2.2施工标准：_______

6.2.3施工进度：_______

6.3质量保证

6.3.1施工质量标准：_______

6.3.2质量验收：_______

6.3.3质量保修：_______

7.土地使用权与权属证书

7.1土地使用权取得

7.1.1土地使用权取得方式：_______

7.1.2土地使用权取得时间：_______

7.2权属证书办理

7.2.1权属证书类型：_______

7.2.2权属证书办理时间：_______

8.土地征收与补偿

8.1征收范围

8.1.1征收的土地面积：_______平方米

8.1.2征收的土地性质：_______

8.2补偿标准

8.2.1补偿金额：_______元

8.2.2补偿方式：_____