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办学使用房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋办学事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于乙方办学使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的调整方案。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保房屋的安全使用。在租赁期内，乙方应自行承担房屋的日常维护、保养和维修费用。

3.乙方应积极配合甲方对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的问题，应及时告知甲方。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如乙方对房屋进行了装修或改造，乙方应负责恢复房屋的原状。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

签字/盖章：_________

日期：_________

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签字/盖章：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋仅用于办学使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后_________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在_________日内将租赁房屋返还给甲方。乙方返还房屋时，应保证房屋内外整洁、完好，并拆除其自行安装的设施设备。

六、维修、维护责任

1.甲方负责租赁房屋的维修和维护工