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房屋租赁合同经纪机构居间成交版
合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________________
联系方式：________________________
丙方（经纪机构）：
公司名称：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：
（1）“房屋”指甲方拥有的位于【地址】的房产。
（2）“租赁期”指甲方同意乙方承租房屋的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。
（3）“租金”指甲方同意收取的房屋租赁费用，具体金额见本合同第五条。
1.2解释
本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。
第二章：租赁物及用途
2.1甲方保证其对房屋拥有合法的出租权，并保证在租赁期内，房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。
2.2乙方租赁房屋仅用于【用途】，不得用于任何非法活动。
第三章：租赁期限与租金
3.1租赁期限为【年/月】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2租金为人民币【金额】元/月，每【付款周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同终止前一个月与甲方协商续租事宜。
第四章：押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】元作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【日期】内无息退还押金。
第五章：费用承担
5.1租赁期内，房屋所产生的下列费用由甲方承担：
（1）物业管理费；
（2）房屋维修费；
（3）其他甲方应承担的费用。
5.2租赁期内，房屋所产生的下列费用由乙方承担：
（1）水、电、燃气费；
（2）网络、电话费；
（3）其他乙方应承担的费用。
第五章：费用承担（续）
5.3甲方应在收到相关费用账单后及时通知乙方，乙方应在接到通知后【指定日期】内支付相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。
5.4乙方在租赁期内因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用；因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。
第六章：房屋维护与改善
6.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维护保养，保证房屋及设施处于适用状态。
6.2乙方发觉房屋及设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【指定日期】内进行维修。
6.3未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改动或安装固定设施。
第七章：保险
7.1甲方应保证房屋已投保适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
7.2乙方应在租赁期内自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。
第八章：合同的变更与终止
8.1任何一方要求变更本合同条款的，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更本合同。
8.2乙方如需提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
8.3甲方如需提前解除本合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并应退还乙方已支付的租金及押金。
第九章：违约责任
9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
9.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。
9.3乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方在【指定日期】内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
第十章：争议解决
10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，
10.1.1可向丙方申请调解；
10.1.2也可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：保密条款
11.1双方在履行本合同过程中，对于知悉的对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密。
11.2保密义务不适用于以下信息：
（1）已经公开的信息；
（2）从合法第三方获得且无保密义务的信息；
（3）因法律、法规要求必须披露的信息。
第十二章：不可抗力
12.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
12.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商
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