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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024简易房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同的修改与补充

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3双方联系方式

4.买卖房屋的价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款时间与方式

4.3付款条件与违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准与程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请与办理

6.2登记费用与承担

6.3登记期限与违约责任

7.附属设施与权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权属

7.3附属设施使用条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知与程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止通知与程序

11.3终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋现状描述

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同履行

13.3合同补充

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年X月X日，在中华人民共和国市区签订。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同的修改与补充

对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权人

卖方为房屋所有权人，房屋所有权证号为。

2.2房屋坐落位置

房屋位于中华人民共和国市区路号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为砖混结构，层数为层。

2.5房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

第三条房屋买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方为：X，身份证号码：X。

3.2卖方基本信息

卖方为：X，身份证号码：X。

3.3双方联系方式

买方联系电话：，电子邮箱：。

卖方联系电话：，电子邮箱：。

第四条买卖房屋的价格与支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2付款时间与方式

买方应在合同签订之日起日内支付全部购房款。

付款方式为：银行转账至卖方指定账户。

4.3付款条件与违约责任

买方应按照约定的时间和方式支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的%。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰、无任何债权债务纠纷、房屋及附属设施符合约定标准。

5.3房屋验收标准与程序

买方应在房屋交付之日起日内对房屋进行验收，验收标准以本合同附件三《房屋现状描述》为准。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，买方应在验收之日起日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后日内进行整改，直至符合合同约定的交付条件。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记申请与办理

卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用与承担

房屋产权转移登记费用由买方承担。

6.3登记期限与违约责任

卖方应在本合同签订之日起日内完成房屋产权转移登记手续，如未按时办理，应向买方支付违约金，违约金为登记费用的%。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

违约行为包括但不限于：未按时支付购房款、未按时交付房屋、未按时办理产权转移登记、房屋不符合交付条件、隐瞒房屋瑕疵等。

8.2违约责任承担

（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的%。

（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为每日元，直至房屋交付完毕。

（3）卖方未按时办理产权转移登记的，应向买方支付违约金，违约金为登记费用的%。

（4）房屋不符合交付条件，卖方应负责修复或退赔相应费用。

8.3