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承包封阳台合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义及术语

1.1“甲方”指上述指定的发包方，即阳台的业主或有权处置阳台使用权的个人或实体。

1.2“乙方”指上述指定的承包方，即负责承包封阳台工程的个人或实体。

1.3“工程”指甲乙双方约定的封阳台工程，包括但不限于材料选购、施工、质量保证等环节。

1.4“合同”指甲乙双方为实施封阳台工程而签订的本合同书。

第二章工程内容及要求

2.1工程内容

2.1.1乙方负责甲方指定阳台的封闭施工，包括但不限于测量、设计、材料采购、施工、验收等全部过程。

2.1.2乙方必须按照国家相关标准及行业规范进行施工，保证工程质量。

2.2工程要求

2.2.1乙方应保证施工材料符合国家环保标准，不得使用对人体和环境有害的建筑材料。

2.2.2乙方应保证施工期间不影响甲方及其他第三方的正常生活和工作。

第三章工程进度及付款

3.1工程进度

3.1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并在合同签订后____个工作日内提交甲方审查。

3.1.2乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，并保证按时完成工程。

3.2付款

3.2.1甲方应在乙方完成合同约定的工程内容并经甲方验收合格后支付工程款的90%。

3.2.2剩余10%的工程款，甲方应在乙方提供完整的工程资料并经甲方确认无误后支付。

第四章质量及保修

4.1质量

4.1.1乙方应保证施工质量，工程完成后应达到甲方满意，并符合国家相关标准。

4.1.2乙方应按照甲方的要求和国家标准，对施工过程中出现的质量问题进行整改。

4.2保修

4.2.1乙方对工程提供____年保修服务，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费修复。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期金额的__%向乙方支付违约金。

5.1.2甲方在合同执行过程中单方面解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。

5.2.2乙方施工质量不符合约定或国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章工程变更及追加

6.1工程变更

6.1.1在合同执行过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前通知乙方，并由双方协商确定变更内容、费用及工期调整。

6.1.2因工程变更导致的费用调整，乙方应根据变更内容向甲方提交详细的费用清单，双方协商确认后执行。

6.2工程追加

6.2.1在合同执行过程中，如甲方提出追加工程，乙方应根据追加内容重新制定施工方案和费用预算。

6.2.2工程追加部分的费用和工期，双方应在追加合同中予以明确，并作为本合同的补充。

第七章工程验收及交付

7.1工程验收

7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

7.1.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，并按照约定支付工程款。

7.2工程交付

7.2.1工程验收合格后，乙方应向甲方交付工程，并办理交接手续。

7.2.2交付后的工程，乙方应向甲方提供完整的施工资料和使用说明书。

第八章安全及环保

8.1安全

8.1.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。

8.1.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全。

8.2环保

8.2.1乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。

8.2.2乙方应合理处理施工过程中产生的废弃物，不得随意堆放或排放。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间

9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

9.2.2争议解决后，双方应按照解决结果执行。

第十章其他约定

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同的修改、补充均须双方书面确认，方为有效。

10.2合同解除

10.2.1除本合同另