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2024物业服务项目合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条物业服务项目范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2费用支付方式

3.3付款时间

第四条物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

第五条物业服务内容

5.1安全管理

5.2环境维护

5.3设施设备管理

5.4客户服务

5.5社区活动

第六条物业服务费用调整

6.1费用调整原因

6.2调整程序

6.3调整通知

第七条物业服务方的权利和义务

7.1物业服务方权利

7.2物业服务方义务

第八条业主方的权利和义务

8.1业主方权利

8.2业主方义务

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同附件

12.1附件一：物业服务项目明细表

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

第十四条合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：__________________

1.1.2物业服务方地址：__________________

1.1.3物业服务方法定代表人：__________________

1.1.4物业服务方联系电话：__________________

1.1.5物业服务方开户银行及账号：__________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：__________________

1.2.2业主方地址：__________________

1.2.3业主方法定代表人：__________________

1.2.4业主方联系电话：__________________

1.2.5业主方开户银行及账号：__________________

第二条物业服务项目范围

2.1服务区域：__________________

2.2服务内容：

2.2.1安全管理：包括24小时巡逻、门禁管理、消防安全等。

2.2.2环境维护：包括绿化养护、环境卫生、公共区域清洁等。

2.2.3设施设备管理：包括电梯、供水供电、供暖设施等日常维护。

2.2.4客户服务：包括物业咨询、投诉处理、紧急救援等。

2.2.5社区活动：包括节日庆典、文体活动、公益活动等。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用：按照国家规定和当地标准执行。

3.2费用支付方式：业主方应按照物业服务方提供的缴费通知，按时足额支付物业服务费用。

3.3付款时间：每月____日前支付当月物业服务费用。

第四条物业服务期限

4.1合同起始日期：__________________

4.2合同终止日期：__________________

4.3合同续签：合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同。

第五条物业服务内容

5.1安全管理：

5.1.124小时巡逻，确保小区安全。

5.1.2门禁管理，防止无关人员进入小区。

5.1.3消防安全管理，定期进行消防设施检查。

5.2环境维护：

5.2.1绿化养护，保持绿化植物生长良好。

5.2.2环境卫生，保持公共区域清洁。

5.2.3公共区域清洁，包括道路、停车场、公共设施等。

5.3设施设备管理：

5.3.1电梯维护，确保电梯正常运行。

5.3.2供水供电，确保小区供水供电稳定。

5.3.3供暖设施，确保小区供暖效果。

5.4客户服务：

5.4.1提供物业咨询服务。

5.4.2及时处理业主投诉。

5.4.3提供紧急救援服务。

5.5社区活动：

5.5.1定期举办节日庆典。

5.5.2组织文体活动，丰富业主生活。

5.5.3开展公益活动，提升社区凝聚力。

第六条物业服务费用调整

6.1费用调整原因：因国家政策调整、物价上涨等原因导致成本增加。

6.2调整程序：物业服务方应在调整前一个月向业主方书面通知调整事宜。

6.3调整通知：物业服务方应在调整前一个月向业主方发出书面调整通知。

第七条物业服务方的权利和义务

7.1物业服务方权利：

7.1.1收取物业服务费用。