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2024版标准房屋买卖定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.定金支付及退还

4.1定金支付

4.2定金退还

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.交房及过户事宜

6.1交房时间

6.2过户手续

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证明

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_____________________________

甲方法定代表人（或负责人）：__________________

甲方住所：_____________________________

甲方联系电话：_____________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_____________________________

乙方法定代表人（或负责人）：__________________

乙方住所：_____________________________

乙方联系电话：_____________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋坐落地址：_____________________________

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：_____________________________

房屋所有权人：_____________________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_____________________________

房屋使用面积：_____________________________

2.4房屋用途

房屋用途：_____________________________

3.买卖双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的期限内，按照合同约定的时间、方式交付房屋；

（3）协助乙方办理房屋过户手续；

（4）在合同约定的期限内，退还乙方已支付的定金。

3.2乙方权利义务

（1）按照合同约定的时间、方式支付定金；

（2）在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；

（3）按照合同约定的时间、方式支付房屋尾款；

（4）在合同约定的期限内，接收并验收房屋。

4.定金支付及退还

4.1定金支付

乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

4.2定金退还

（1）在合同约定的期限内，甲方按约定交付房屋且乙方按时办理过户手续的，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，退还乙方已支付的定金；

（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应于合同解除之日起____个工作日内，退还乙方已支付的定金；

（3）因乙方原因导致合同解除的，甲方不予退还乙方已支付的定金。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）乙方未按约定办理过户手续的；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

5.2违约责任

（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。

6.交房及过户事宜

6.1交房时间

甲方应于合同约定的交房日期前____个工作日，将房屋交付给乙方。

6.2过户手续

乙方应在合同约定的过户期限内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）房屋买卖交易完成，双方办理完毕房屋过户手续；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

9.附件