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民房房屋租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与状况

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3续租条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2押金的数额与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：房屋交付与返还

8.1房屋交付标准

8.2房屋返还条件

8.3交付与返还的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力下的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的补充与解释

13.3其他约定事项

第十四章：签字栏

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在民房租赁关系中的权利、义务及责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方同意出租、乙方同意承租的民房租赁事宜。

第二章：租赁双方信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务概述

双方应遵循诚信原则，依法行使权利并履行义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与状况

房屋具体设施包括______，当前状况为______。

3.3房屋用途

该房屋仅限乙方作为______用途使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日提出续租要求。

4.3续租条件

乙方满足甲方规定的条件，可享有优先续租权。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护。

6.3装修与改造

乙方如需要进行装修或改造，需征得甲方书面同意。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方需支付保证金人民币（大写）：______元。

7.2押金的数额与退还

押金为人民币（大写）：______元，租赁期满且无欠款时退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金用于保障甲方房屋及设施的安全，押金用于保障租金和其他费用的及时支付。

以上为合同的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋交付与返还

8.1房屋交付标准

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

8.2房屋返还条件

乙方在租赁期满返还房屋时，应保证房屋及设施完好，卫生清洁。

8.3交付与返还的程序

房屋交付与返还时，双方应共同检查房屋状况，并签署交接单。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

违反合同约定的行为，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的确定

违约金按违约行为造成的实际损失的一定比例确定，具体数额由双方协商。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何