两间店铺同时店面租赁合同2024年.docx

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两间店铺同时店面租赁合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物现状

2.3租赁物设施及设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2其他事项

第十一章：签字页

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于两间店铺租赁的权利义务关系。

1.2合同定义

本合同所指的“租赁物”是指出租方同意出租给承租方的两间店铺。

1.3法律适用

本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于______，总面积为______平方米。

2.2租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具备______等条件。

2.3租赁物设施及设备

租赁物包含______等基本设施和设备。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。

3.3.1续签条件

3.3.2续签程序

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币（大写）：______元整。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金可根据市场行情和通货膨胀等因素进行调整。

4.3.1租金调整的条件

4.3.2租金调整的程序

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2承租方应按时支付租金并妥善使用租赁物。

5.2.2.1租金支付义务

5.2.2.2租赁物使用义务

以上为合同前半部分正文内容。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修与保养

6.3.1租赁物的定期检查

6.3.2租赁物的紧急维修

6.3.3租赁物的保养计划

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

在不可抗力或其他特定情况下，违约责任可部分或全部免除。

7.3.1不可抗力的定义

7.3.2不可抗力的通知义务

7.3.3不可抗力对违约责任的影响

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

双方可协商一致解除合同，或在出现严重违约等情况下解除合同。

8.3合同终止

合同在租赁期限届满、双方协商一致或法律规定的其他情形下终止。

8.3.1合同解除的条件

8.3.2合同解除的程序

8.3.3合同终止后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交约定的仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

争议解决适用中华人民共和国法律。

9.3.1仲裁程序的适用法律

9.3.2诉讼程序的适用法律

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据实际情况，在本合同中增加特殊约定。

10.2其他事项

双方可就其他未尽事宜进行约定。

10.2.1其他事项的